Surface commerciale à louer - Bruxelles VBD39021

Chaussée de Vleurgat 121 1000 Bruxelles

2 500 €

  • 150
Chaussée de Vleurgat 121 1000 Bruxelles

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Description

Ixelles, idéalement situé entre l'Avenue Louise et la Place Flagey, rez-commercial de ±150m² bénéficiant de 2 accès à rue d'un jardin privatif de ±45m² et d'une cave. Le bien était exploité en tant que crèche mais il peut parfaitement être réaménagé en centre médical ou autre. 2 WC, cuisine équipée, plusieurs points d'eau, circulation aisée entre les différents espaces intérieurs. Disponible immédiatement. Belle opportunité à saisir ! Pas d'horeca.

TECHNIQUES :
- Chauffage collectif au gaz
- Châssis ouvrants en PVC
- Accès PMR
- Contrôle accès / Alarme
- Détection incendie
- Double vitrage
- Cloisonnement
- Plancher
- Jardin

BUDGET :
- Provision de charges communes : ±425€/mois
- Précompte Immobilier : ±2.145 €/an

_________________________________________________________ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD39021 Réf. vendeur: 7205927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

138 m 1' 5'' 134 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

557 m 2' 29'' 552 m 1' 19'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

557 m 2' 29'' 552 m 1' 19'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

246 m 4' 239 m 34'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

477 m 6'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

477 m 6'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

477 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

150 m 1' 48''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Mouterij / Germoir

1,1 km 12' 1,2 km 2' 47'' 967 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 56' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

289 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

293 m 1' 38'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

65 m 46''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

75 m 1' 8'' 708 m 1' 42'' 75 m 54'' 75 m 54''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

731 m 5' 710 m 1' 42'' 82 m 59'' 82 m 59''

Carrefour Express Vleurgat

551 m 2' 28'' 547 m 1' 18'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte Croix" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gachard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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