Surface commerciale à louer - Bruxelles VBD65923

Avenue Louise 170 1000 Bruxelles

5 333 €

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VBD65923
  • 260 m²
Avenue Louise 170 1000 Bruxelles
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Description

Avenue Louise, proximité Rue du Bailly/Rue Lesbroussart, belle surface commerciale de ±260m² sur deux niveaux en rez-de-chaussée d’un immeuble de prestige hyper visible depuis les deux côtés de l’Avenue Louise, avec énormément de facilité de parking. L'espace est composé de 2 niveaux de ±90 m² chacun, de 3 niveaux annexes latérales (comprenant WC, cuisine, bureau, stock), une grande cave et un beau jardin arrière.

Le rez inférieur est accessible aux PMR, poussettes, etc. La partie supérieure est très lumineuse avec une large vitrine à front de rue et une grande porte-fenêtre vitrée côté jardin. Alarme, air conditionné, luminaires intégrés.

Pas de reprise de commerce ou de pas-de-porte. Disponible immédiatement ! Opportunité à saisir sur une des plus belles parties commerciales de l'Avenue Louise !

TECHNIQUES :
- Câblage
- Chauffage collectif au gaz
- Châssis ouvrants en alu
- Air conditionné
- Cave
- Alarme
- Cloisonnement
- Plancher

RESUME BUDGET :
- Provision de charges communes : 544 € /mois
- Précompte Immobilier : 696 € /mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 333 €
  • Frais mensuels: 544 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65923 Réf. vendeur: 7314853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

372 m 1' 14'' 738 m 1' 46'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

450 m 1' 30'' 660 m 1' 35'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

450 m 1' 30'' 660 m 1' 35'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

42 m 30''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

601 m 7'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

601 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

145 m 1' 44''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

145 m 1' 44''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 14' 1,7 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

546 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,4 km 5' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

92 m 1' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Louise

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Flagey

630 m 5' 728 m 1' 44'' 424 m 5' 424 m 5'

Delitraiteur Kasteleinseplein

830 m 4' 1,3 km 3' 551 m 8' 706 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Coeur D'Ixelles" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Ixelles", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lesbroussart" à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Defacqz", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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