Surface commerciale à louer - Ixelles RWC42029

Chaussée de Vleurgat 194
chatelain 1050 Ixelles

1 100 €

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Chaussée de Vleurgat 194 chatelain 1050 Ixelles
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Description

Près de la Place du Châtelain et pas loin de la Bascule et de Flagey :
Très belle espace ( 46 m²) dans un immeuble Art Déco. Belle vitrine, de hauts plafonds avec moulures.
Idéal pour une profession libérale ( kiné, agent de voyages, ag immo, salon de beauté, etc) ou bureau.
L'espace comprend une pièce avec une belle vitrine donnant sur la rue et deux pièces à l'arrière. Ces dernières peuvent être réunies en un seul espace.
Pas de horeca, ni nightshop.
Loyer : 1100 €. Charges communes, consommation privative pour chauffage, eau froide et eau chaude) : 180 €. Précompte immobilier à charge du locataire.
Libre àpd 01/05/2026. Contact propriétaire: Tel 0475 64 56 82 - Contact
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Bonheur

164 m 32'' 164 m 23'' 162 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

551 m 2' 551 m 1' 19'' 376 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

551 m 2' 551 m 1' 19'' 376 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

557 m 1' 51'' 557 m 1' 20'' 553 m 3' 557 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

16 m 11''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

16 m 11''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

16 m 11''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

264 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

264 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 22'

Gares

Mouterij / Germoir

1,5 km 7' 1,5 km 4' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 16,2 km 15' 11,7 km 51'

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

474 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

509 m 1' 41'' 234 m 5' 502 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

276 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

502 m 1' 40'' 502 m 1' 12'' 223 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Shop & Go Louise

270 m 1' 41'' 757 m 1' 49'' 251 m 2' 13'' 266 m 3'

Delitraiteur Châtelain

774 m 2' 45'' 817 m 1' 57'' 569 m 9' 771 m 9'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Louise" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vleurgat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Bébé Bonheur" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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