Surface commerciale à louer - Ixelles RWC42029

Chaussée de Vleurgat 194
chatelain 1050 Ixelles

1 100 €

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Chaussée de Vleurgat 194 chatelain 1050 Ixelles
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Description

Près de la Place du Châtelain et pas loin de la Bascule et de Flagey :
Très belle espace ( 46 m²) dans un immeuble Art Déco. Belle vitrine, de hauts plafonds avec moulures.
Idéal pour une profession libérale ( kiné, agent de voyages, ag immo, salon de beauté, etc) ou bureau.
L'espace comprend une pièce avec une belle vitrine donnant sur la rue et deux pièces à l'arrière. Ces dernières peuvent être réunies en un seul espace.
Pas de horeca, ni nightshop.
Loyer : 1100 €. Charges communes, consommation privative pour chauffage, eau froide et eau chaude) : 180 €. Précompte immobilier à charge du locataire.
Libre àpd 01/05/2026. Contact propriétaire: Tel 0475 64 56 82 - Contact
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Bonheur

164 m 32'' 164 m 23'' 162 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

551 m 2' 551 m 1' 19'' 376 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

551 m 2' 551 m 1' 19'' 376 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

557 m 1' 51'' 557 m 1' 20'' 553 m 3' 557 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

16 m 11''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

16 m 11''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

16 m 11''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

264 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

264 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 22'

Gares

Mouterij / Germoir

1,5 km 7' 1,5 km 4' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 16,2 km 15' 11,7 km 51'

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

474 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

509 m 1' 41'' 234 m 5' 502 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

276 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

502 m 1' 40'' 502 m 1' 12'' 223 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Shop & Go Louise

270 m 1' 41'' 757 m 1' 49'' 251 m 2' 13'' 266 m 3'

Delitraiteur Châtelain

774 m 2' 45'' 817 m 1' 57'' 569 m 9' 771 m 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Vleurgat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bébé Bonheur" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire De Ten Bosch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Louise" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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