Surface commerciale à louer - Ixelles VBD02383

Chaussée de Boondael 349 1050 Ixelles

2 100 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 75
Chaussée de Boondael 349 1050 Ixelles

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Description

Bien situé dans le quartier universitaire, à deux pas de la place de la Petite Suisse, entre le boulevard Général Jacques et l’avenue Brillat-Savarin, Rêvimmo Brussels vous propose à la location une belle surface commerciale à aménager, composée de 75 m² au rez-de-chaussée et de 30 m² en sous-sol. L’espace principal, lumineux et accueillant, est parfaitement adapté à la réception du public et s’ouvre à l’arrière sur un petit jardin. En sous-sol, on retrouve un espace de stockage, une salle de douches, un wc et un local technique. Anciennement occupé par un magasin de location de DVD, le bien est libre d’occupation. L’activité Horeca n’est pas autorisée. Ce commerce réunit visibilité, configuration fonctionnelle et emplacement stratégique dans un quartier dynamique mêlant commerces et habitations. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et de la gare d’Etterbeek. Une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité. Pour toutes informations et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD02383 Réf. vendeur: 7010223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Alouettes

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

177 m 44'' 594 m 1' 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

177 m 44'' 594 m 1' 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

92 m 29'' 85 m 12'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

366 m 4'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

366 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

678 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

247 m 2' 58''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Etterbeek

673 m 3' 745 m 1' 13'' 553 m 8' 673 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse / Zwitser

99 m 19'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse/Klein Zwitserland

159 m 1' 54''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

401 m 2' 52'' 572 m 1' 22'' 401 m 5' 401 m 5'

Carrefour Express A. Buyl

411 m 2' 8'' 504 m 55'' 411 m 5' 411 m 5'

Okay Compact Act Ixelles

571 m 2' 7'' 589 m 1' 24'' 489 m 7' 571 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Alouettes" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Rene Cartigny" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Petite Suisse/Klein Zwitserland".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Suisse / Zwitser" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

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