Surface commerciale à louer - Ixelles VBD97655
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Description
Ixelles – Flagey | Commerce & logement ±480 m²
Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, cet immeuble brut d’une superficie totale d’environ 480 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet commercial avec possibilité de logement.
Le bien se compose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales. À l’arrière, un atelier d’environ 90 m² ainsi qu’une cour d’environ 25 m² complètent l’espace.
Les 1er et 2e étages offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en logement (supplément de 2.000 €/mois). Disponible immédiatement.
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Flagey, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 5 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Surface totale du terrain
115 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les P'Tits Pierrots
292 m 57'' 323 m 46'' 292 m 4' 292 m 4'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2
441 m 1' 46'' 520 m 1' 14'' 441 m 5' 441 m 5'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2
441 m 1' 46'' 520 m 1' 14'' 441 m 5' 441 m 5'
Écoles secondaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
299 m 58'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,4 km 7'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,2 km 10'
Bus
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
104 m 1' 14''
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
104 m 1' 15''
STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET
104 m 1' 15''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
109 m 1' 19''
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
660 m 8'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
1,4 km 17'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,4 km 17'
Gares
Germoir / Mouterij
721 m 5' 811 m 1' 54'' 568 m 6' 716 m 9'
Aéroports
Brussels Airport
12,4 km 49' 14,6 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Rue Gachard - Gachardstraat 77
533 m 1' 16''
Voitures en libre-service
Cambio - Flagey
257 m 2' 42'' 262 m 3' 262 m 3'
Vélos en libre-service
Villo - Flagey
103 m 1' 14''
Supermarchés
Carrefour Express Flagey
70 m 15'' 61 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''
Proxy Delhaize Flagey
106 m 47'' 506 m 1' 12'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
752 m 2' 28'' 795 m 1' 54'' 577 m 7' 617 m 7'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
2,2 km 5'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
1,7 km 4'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
2,5 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
3,5 km 7'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,6 km 8'
Transports
Ce bien, situé près de la Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Villo - Flagey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Tourisme
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 17 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Pierrots" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 4 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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