Surface commerciale à louer - Ixelles VBD97655
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Description
Ixelles – Flagey | Commerce & logement ±480 m²
Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, cet immeuble brut d’une superficie totale d’environ 480 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet commercial avec possibilité de logement.
Le bien se compose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales. À l’arrière, un atelier d’environ 90 m² ainsi qu’une cour d’environ 25 m² complètent l’espace.
Les 1er et 2e étages offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en logement (supplément de 2.000 €/mois). Disponible immédiatement.
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Flagey, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 5 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Surface totale du terrain
115 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les P'Tits Pierrots
292 m 57'' 323 m 46'' 292 m 4' 292 m 4'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2
441 m 1' 46'' 520 m 1' 14'' 441 m 5' 441 m 5'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2
441 m 1' 46'' 520 m 1' 14'' 441 m 5' 441 m 5'
Écoles secondaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
299 m 58'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,4 km 7'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,2 km 10'
Bus
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
104 m 1' 14''
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
104 m 1' 15''
STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET
104 m 1' 15''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
109 m 1' 19''
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
660 m 8'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
1,4 km 17'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,4 km 17'
Gares
Germoir / Mouterij
721 m 5' 811 m 1' 54'' 568 m 6' 716 m 9'
Aéroports
Brussels Airport
12,4 km 49' 14,6 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Rue Gachard - Gachardstraat 77
533 m 1' 16''
Voitures en libre-service
Cambio - Flagey
257 m 2' 42'' 262 m 3' 262 m 3'
Vélos en libre-service
Villo - Flagey
103 m 1' 14''
Supermarchés
Carrefour Express Flagey
70 m 15'' 61 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''
Proxy Delhaize Flagey
106 m 47'' 506 m 1' 12'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
752 m 2' 28'' 795 m 1' 54'' 577 m 7' 617 m 7'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
2,2 km 5'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
1,7 km 4'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
2,5 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
3,5 km 7'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,6 km 8'
Villes proches
Ce bien, situé près de la Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.
Tourisme
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Flagey".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Flagey" à seulement 1 minute à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Pierrots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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