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Chaussée de Wavre 185 1050 Ixelles

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Description

Découvrez ce superbe espace commercial flambant neuf, offrant une visibilité et un emplacement de choix. Parfait pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (excepté horeca).
Superficie & techniques :
• Surface totale : 110 m²
• Rez-de-chaussée : 81 m² lumineux et spacieux
• Sous-sol : 29 m², éclairé par deux fenêtres, idéal pour un espace de stockage ou une salle de réunion
• Cave : 10 m², offrant un espace supplémentaire de rangement
• Internet : Connexion fibre disponible
• Fluides : alimentations en eau et décharges sur les 2 niveaux
Caractéristiques :
• Emplacement stratégique, proche des institutions européennes et de nombreux commerces.
• Espace lumineux et moderne, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
• Accès facile et excellente visibilité sur une rue passante.
Avantages :
• Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et internationale.
• Idéal pour une boutique, un bureau, un showroom ou un espace de services.
• À proximité des transports en commun et des commodités locales.
• Disponible immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence So Estates au Tel 02 512 20 22 ou par email à Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

98 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC97783 Réf. vendeur: 6965614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

272 m 1' 4'' 275 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

329 m 1' 15'' 664 m 1' 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

44 m 31''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

44 m 31''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

44 m 31''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

930 m 11'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

738 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

738 m 9'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

485 m 5' 447 m 1' 4'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 52' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

240 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

261 m 52'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Museum/Museum

277 m 3'

Supermarchés

Lidl Elsene

291 m 59'' 291 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Ixelles

376 m 1' 25'' 503 m 1' 12'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Place R. Bly

392 m 1' 41'' 398 m 57'' 392 m 5' 392 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

872 m 2' 5''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

368 m 54''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 2' 36''

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bleu Ciel" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Museum/Museum" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

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