Surface commerciale à louer - Ixelles VBD95017

Rue Maria Malibran 44 1050 Ixelles

1 400 €

  • 94
Rue Maria Malibran 44 1050 Ixelles

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Description

IXELLES, quartier Flagey, COMMERCE/ BUREAU de ± 106m² au rez-de-chaussée d'un immeuble à faibles charges. Il est composé d’un plateau de ± 68m² avec un belle vitrine, les espaces jouissent d'une agréable luminosité avec une belle hauteur sous plafond, stockage arrière de ± 13m² avec toilettes. Une cave de ± 12m² au -1 vient compléter ce bien. Précompte immobilier (2025) : ±1607 €. Provision de charges : ±120€/mois (communs). Pas d'HORECA. A découvrir sans plus tarder chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

106 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95017 Réf. vendeur: 7584797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

227 m 54'' 233 m 33'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

554 m 1' 50'' 595 m 1' 27'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

40 m 29''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

40 m 29''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

273 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

350 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

874 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

713 m 3' 732 m 1' 34'' 611 m 8' 611 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 50' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

806 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

372 m 3' 354 m 4' 354 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

356 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

265 m 1' 17'' 255 m 36'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Express Flagey

308 m 1' 56'' 555 m 1' 20'' 308 m 4' 308 m 4'

Aldi Elsene

434 m 1' 26'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1 km 2' 29''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Maria Malibran - Maria Malibranstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire Et Maternelle N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "1,2,3 Mes Petits Pas 2", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Flagey" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - De Hennin" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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