Surface commerciale à louer - Ixelles VBD97653

Chaussée d'Ixelles 359 1050 Ixelles

3 500 €

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VBD97653

  • 115 m²
Chaussée d'Ixelles 359 1050 Ixelles
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Description

Ixelles – Flagey | Commerce / Horeca ±115 m²

Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, ce local commercial brut d’une superficie d’environ 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre concept.

Le bien se compose d’un vaste espace ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales telles qu’un restaurant, un café, un brunch, un concept store ou toute autre activité Horeca. Disponible immédiatement.

Ce local profite d’un emplacement stratégique à deux pas de la Place Eugène Flagey, dans un environnement animé et attractif. Le quartier attire une clientèle variée composée de riverains, de professionnels et de visiteurs, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux nombreux commerces à proximité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Frais mensuels: 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Emission de CO2

21

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97653 Réf. vendeur: 7606603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

259 m 1' 7'' 271 m 39'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

389 m 1' 36'' 467 m 1' 7'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

389 m 1' 36'' 467 m 1' 7'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

247 m 48'' 247 m 35'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

2 m 2''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

52 m 37''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

52 m 37''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

57 m 41''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

627 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

669 m 5' 759 m 1' 46'' 559 m 6' 663 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 49' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

481 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

204 m 2' 32'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

51 m 36''

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

18 m 5'' 8 m 1'' 18 m 13'' 18 m 13''

Proxy Delhaize Flagey

54 m 38'' 454 m 1' 5'' 54 m 39'' 54 m 39''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

699 m 2' 19'' 742 m 1' 46'' 545 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Flagey" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.La station "Villo - Flagey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Pierrots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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