Surface commerciale à louer - Ixelles VBE00217

Place Flagey 7 1050 Ixelles

7 400 €

  • 290
Place Flagey 7 1050 Ixelles

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Description

Ixelles – Place Flagey | Commerce idéalement situé de ± 290 m²

Situé en front de la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Bruxelles, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Il développe une superficie totale d’environ 290 m², comprenant un rez-de-chaussée de ± 200 m² offrant un grand espace ouvert avec vestiaire et sanitaire, ainsi qu’un sous-sol de ± 90 m² pouvant être aménagé en espace de stockage ou en surface complémentaire selon les besoins de l’activité.

Les charges s’élèvent à 700 €/mois et comprennent le précompte immobilier, la taxe régionale ainsi que la consommation d’eau. Le bien ne dispose pas de permis HORECA et est disponible immédiatement.

Une belle opportunité pour développer un projet commercial dans un emplacement stratégique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 400 €
  • Frais mensuels: 700 €
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

300 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00217 Réf. vendeur: 7607191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

299 m 1' 54'' 301 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

409 m 4' 498 m 1' 11'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

409 m 4' 498 m 1' 11'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

286 m 1' 35'' 277 m 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

24 m 17''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

24 m 17''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

82 m 59''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

76 m 55''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

668 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Mouterij / Germoir

652 m 5' 789 m 1' 51'' 506 m 6' 646 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 51' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

511 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

202 m 2' 41'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

59 m 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

15 m 13'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Carrefour Express Flagey

58 m 52'' 528 m 1' 16'' 58 m 42'' 58 m 42''

Aldi Elsene

683 m 2' 30'' 1,1 km 2' 31'' 600 m 6' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Place Eugène Flagey - Eugène Flageyplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 2 minutes en voiture.La station "Villo - Flagey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Pierrots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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