Surface commerciale à louer - Ixelles VBE00217
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Description
Situé en front de la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Bruxelles, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Il développe une superficie totale d’environ 290 m², comprenant un rez-de-chaussée de ± 200 m² offrant un grand espace ouvert avec vestiaire et sanitaire, ainsi qu’un sous-sol de ± 90 m² pouvant être aménagé en espace de stockage ou en surface complémentaire selon les besoins de l’activité.
Les charges s’élèvent à 700 €/mois et comprennent le précompte immobilier, la taxe régionale ainsi que la consommation d’eau. Le bien ne dispose pas de permis HORECA et est disponible immédiatement.
Une belle opportunité pour développer un projet commercial dans un emplacement stratégique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 7 400 €
- Frais mensuels: 700 €
- Largeur de la vitrine: 3 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Surface totale du terrain
300 m²
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les P'Tits Pierrots
299 m 1' 54'' 301 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2
409 m 4' 498 m 1' 11'' 386 m 5' 386 m 5'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2
409 m 4' 498 m 1' 11'' 386 m 5' 386 m 5'
Écoles secondaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
286 m 1' 35'' 277 m 39'' 286 m 3' 286 m 3'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,4 km 7'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,2 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
24 m 17''
STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET
24 m 17''
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
82 m 59''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
76 m 55''
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
668 m 8'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
1,5 km 18'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,5 km 18'
Gares
Germoir / Mouterij
652 m 5' 789 m 1' 51'' 506 m 6' 646 m 8'
Aéroports
Brussels Airport
12,3 km 51' 14,5 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Rue Gachard - Gachardstraat 77
511 m 1' 13''
Voitures en libre-service
Cambio - Flagey
202 m 2' 41'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''
Vélos en libre-service
Villo - Flagey
59 m 42''
Supermarchés
Proxy Delhaize Flagey
15 m 13'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''
Carrefour Express Flagey
58 m 52'' 528 m 1' 16'' 58 m 42'' 58 m 42''
Aldi Elsene
683 m 2' 30'' 1,1 km 2' 31'' 600 m 6' 683 m 8'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
2,2 km 5'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
1,6 km 4'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
2,5 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
3,5 km 6'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,6 km 8'
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 1 minute en voiture."Les P'Tits Pierrots" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", à 1 minute en voiture.
Tourisme
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Villo - Flagey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Flagey".
Villes proches
En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.
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