Surface commerciale à louer - Ixelles VBE00217
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Description
Situé en front de la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Bruxelles, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Il développe une superficie totale d’environ 290 m², comprenant un rez-de-chaussée de ± 200 m² offrant un grand espace ouvert avec vestiaire et sanitaire, ainsi qu’un sous-sol de ± 90 m² pouvant être aménagé en espace de stockage ou en surface complémentaire selon les besoins de l’activité.
Les charges s’élèvent à 700 €/mois et comprennent le précompte immobilier, la taxe régionale ainsi que la consommation d’eau. Le bien ne dispose pas de permis HORECA et est disponible immédiatement.
Une belle opportunité pour développer un projet commercial dans un emplacement stratégique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 7 400 €
- Frais mensuels: 700 €
- Largeur de la vitrine: 3 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Surface totale du terrain
300 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les P'Tits Pierrots
299 m 1' 54'' 301 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2
409 m 4' 498 m 1' 11'' 386 m 5' 386 m 5'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2
409 m 4' 498 m 1' 11'' 386 m 5' 386 m 5'
Écoles secondaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
286 m 1' 35'' 277 m 39'' 286 m 3' 286 m 3'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,4 km 7'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,2 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET
24 m 17''
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
24 m 17''
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
82 m 59''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
76 m 55''
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
668 m 8'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
1,5 km 18'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,5 km 18'
Gares
Mouterij / Germoir
652 m 5' 789 m 1' 51'' 506 m 6' 646 m 8'
Aéroports
Brussels Airport
12,3 km 51' 14,5 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Rue Gachard - Gachardstraat 77
511 m 1' 13''
Voitures en libre-service
Cambio - Flagey
202 m 2' 41'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''
Vélos en libre-service
Villo - Flagey
59 m 42''
Supermarchés
Proxy Delhaize Flagey
15 m 13'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''
Carrefour Express Flagey
58 m 52'' 528 m 1' 16'' 58 m 42'' 58 m 42''
Aldi Elsene
683 m 2' 30'' 1,1 km 2' 31'' 600 m 6' 683 m 8'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
2,2 km 5'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
1,6 km 4'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
2,5 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
3,5 km 6'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,6 km 8'
Transports
Vivre près de la Place Eugène Flagey - Eugène Flageyplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Flagey" à 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 2 minutes en voiture.
Tourisme
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Pierrots", à seulement 4 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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