Surface commerciale à louer - Ixelles VBE14964

Chaussée d'Ixelles 300 1050 Ixelles

2 000 €

Chaussée d'Ixelles 300 1050 Ixelles

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Description

Ixelles – Flagey | Commerce ±90 m²

Situé à deux pas de la Place Eugène Flagey, ce local commercial d’une superficie totale d’environ 90 m² offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale dans l’un des quartiers les plus animés d’Ixelles.

Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 60 m², facilement aménageable pour une boutique, un commerce de détail ou une activité de services. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace arrière avec point d’eau et WC.

Un sous-sol d’environ 30 m² complète le bien et peut être utilisé comme espace de stockage ou réserve.

Les charges de 250 €/mois comprennent le précompte immobilier et la taxe régionale. Pas de permis Horeca. Disponible immédiatement.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Flagey, des commerces et des transports en commun, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et très fréquenté. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE14964 Réf. vendeur: 7671897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

271 m 53'' 345 m 49'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

453 m 1' 28'' 738 m 1' 46'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

453 m 1' 28'' 738 m 1' 46'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

321 m 1' 2'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

638 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Mouterij / Germoir

743 m 5' 833 m 1' 57'' 573 m 9' 737 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 14,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

555 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

278 m 2' 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

125 m 1' 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

128 m 51'' 528 m 1' 16'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Carrefour Express Flagey

92 m 19'' 82 m 11'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Aldi Elsene

806 m 2' 52'' 1,1 km 2' 38'' 578 m 9' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Pierrots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Flagey" à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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