Surface commerciale à louer - Ixelles VBE37761
Rue Maria Malibran 36
1050 Ixelles
2 600 €
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Description
Ixelles – Flagey | Commerce ± 170 m²
À proximité immédiate de la Place Flagey, découvrez cette surface commerciale d’environ 170 m² bénéficiant d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier dynamique et recherché d’Ixelles.
Le rez-de-chaussée développe une superficie d’environ 130 m² et offre un vaste espace modulable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Un espace annexe situé à l’arrière comprend un point d’eau ainsi qu’un WC.
Le bien dispose également d’un sous-sol d’environ 40 m², idéal pour le stockage, l’archivage ou l’aménagement d’une réserve.
Les charges mensuelles s’élèvent à 170 € et incluent le précompte immobilier. Aucun permis Horeca n’est autorisé. Le local est libre immédiatement.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et de la Place Flagey, garantit une excellente accessibilité et un passage régulier, offrant ainsi de belles perspectives pour le développement de votre activité.
Les plans et superficies communiqués sont fournis à titre purement indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Mehdi Joseph Ouindi
📞 Tel +32 494 11 77 40
✉️ Contact Tout voir Réduire
À proximité immédiate de la Place Flagey, découvrez cette surface commerciale d’environ 170 m² bénéficiant d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier dynamique et recherché d’Ixelles.
Le rez-de-chaussée développe une superficie d’environ 130 m² et offre un vaste espace modulable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Un espace annexe situé à l’arrière comprend un point d’eau ainsi qu’un WC.
Le bien dispose également d’un sous-sol d’environ 40 m², idéal pour le stockage, l’archivage ou l’aménagement d’une réserve.
Les charges mensuelles s’élèvent à 170 € et incluent le précompte immobilier. Aucun permis Horeca n’est autorisé. Le local est libre immédiatement.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et de la Place Flagey, garantit une excellente accessibilité et un passage régulier, offrant ainsi de belles perspectives pour le développement de votre activité.
Les plans et superficies communiqués sont fournis à titre purement indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Mehdi Joseph Ouindi
📞 Tel +32 494 11 77 40
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Détails financiers
- Loyer: 2 600 €
- Frais mensuels: 170 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1870
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Surface totale du terrain
130 m²
Urbanisme et risques environnementaux
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