Surface commerciale à louer - Saint-Gilles VBD25372

1060 Saint-Gilles

1 900 €

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VBD25372
  • 70 m²
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Description

Commerce à louer – 70 m² – Saint-Gilles (1060) – Rue Hôtel des Monnaies

Opportunité rare à deux pas de la Porte de Hal !
Ce rez-de-chaussée commercial de ±70 m² est situé dans un quartier dynamique, très bien desservi par les transports en commun, et idéal pour un projet Horeca ou autre activité professionnelle (boutique, atelier, bureau, showroom…).

Description du bien :

  • Surface totale : ±70 m²

  • Électricité entièrement rénovée

  • Sol et finitions murales encore à réaliser (compris dans le loyer)

  • Possibilité d’aménager une cuisine professionnelle ou un espace de travail ouvert

Suggestion d’aménagement :
Le local peut être divisé en 3 zones :

  1. Espace client ou salle principale à l’avant (30-35 m²)

  2. Zone technique ou cuisine à l’arrière (15-20 m²)

  3. Espace stockage / sanitaires / bureau (10-15 m²)

Atouts du quartier :

  • À 2 minutes à pied de la Porte de Hal, du métro et du tram

  • Quartier vivant, résidentiel et commerçant

  • Proximité immédiate de l’avenue Louise, du Parvis de Saint-Gilles, et de la place Stéphanie

  • Excellente visibilité avec passage piéton et véhicule fréquent

Loyer mensuel : 1.900 €
⚡ Charges : selon usage
PI : 150€/mois
Disponibilité :immédiate

Adresse : Rue Hôtel des Monnaies, 1060 Saint-Gilles

Infos et visites sur rendez-vous

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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD25372 Réf. vendeur: 6824863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Ecam

218 m 43'' 778 m 1' 52'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

458 m 2' 17'' 680 m 1' 38'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

262 m 3'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

369 m 4'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

250 m 3'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

410 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

618 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

618 m 8'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

979 m 5' 1,7 km 4' 662 m 11' 944 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

936 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Bethléem

228 m 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Bethleem

222 m 2' 39''

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

329 m 1' 5'' 382 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

406 m 1' 21'' 551 m 1' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express St Gilles Crickx

476 m 4' 1,4 km 3' 476 m 6' 476 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Les Quatre Saisons", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Filles De Marie", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Ecam" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bethleem" à seulement 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bethléem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.

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