Surface commerciale à louer - Saint-Gilles VBD63622
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Description
Idéalement situé à la porte de Hal avec une magnifique visibilité, commerce de coin. Cet ancien magasin alimentaire bio, est actuellement disponible à la location. Il est composé d'une belle surface de vente de 275m² ainsi qu'une cave pour du stockage de 70m² et d'un espace mezzanine de 60m² afin d'y aménager des bureaux ou locaux sociaux.
Grande vitrine offrant une magnifique visibilité.
Le commerce est initialement proposé à la location pour un loyer mensuel de 4.950€. Toutefois, un appartement situé à l’arrière de la surface est actuellement sous-loué pour un montant de 1.130€ par mois.
Précompte immobilier de 1608.50Eur soit une provision pour précompte de 140Eur/mois.
Faibles charges locatives de 95Eur/mois
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information concernant ce commerce.
Tel 02/793.03.83
Détails financiers
- Loyer: 3 820 €
- Frais mensuels: 140 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Surface totale du terrain
405 m²
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Badaboum
316 m 2' 3'' 395 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'
Écoles maternelles
Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal
336 m 1' 51'' 339 m 50'' 272 m 3' 272 m 3'
Écoles primaires
Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal
336 m 1' 51'' 339 m 50'' 272 m 3' 272 m 3'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Marie
557 m 4' 1,4 km 3' 365 m 4' 365 m 4'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
5,5 km 8'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,7 km 9'
Bus
De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg
19 m 13''
STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)
27 m 19''
STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY
27 m 19''
Trams
STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL
165 m 1' 58''
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
165 m 1' 58''
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
200 m 2' 31''
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
200 m 2' 31''
Gares
Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid
902 m 6' 1,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 808 m 10'
Aéroports
Brussels Airport
13,4 km 49' 15,4 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Porte De Hal Car Park
517 m 47''
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Hal
66 m 23'' 66 m 48'' 66 m 48''
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Hal / Hallepoort
291 m 4'
Supermarchés
Intermarché SAint Gilles
298 m 1' 26'' 542 m 1' 19'' 258 m 3' 258 m 3'
Comarché St-Gillis
313 m 1' 8'' 313 m 47'' 313 m 4' 313 m 4'
Bio-Planet Sint-Gillis
316 m 1' 9'' 316 m 47'' 316 m 4' 316 m 4'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
2,4 km 4'
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
2,1 km 4'
Activités
Librairies Royales Kbr
1,6 km 4'
Châteaux
Porte De Hal
1,1 km 2' 2''
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,4 km 10'
Éducation
Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Badaboum" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Porte De Hal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Porte De Hal / Hallepoort".Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Porte De Hal Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.
Villes proches
Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché St-Gillis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Tourisme
À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.
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