Surface commerciale à louer - Saint-Gilles VBD63622
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Description
Idéalement situé à la porte de Hal avec une magnifique visibilité, commerce de coin. Cet ancien magasin alimentaire bio, est actuellement disponible à la location. Il est composé d'une belle surface de vente de 275m² ainsi qu'une cave pour du stockage de 70m² et d'un espace mezzanine de 60m² afin d'y aménager des bureaux ou locaux sociaux.
Grande vitrine offrant une magnifique visibilité.
Le commerce est initialement proposé à la location pour un loyer mensuel de 4.950€. Toutefois, un appartement situé à l’arrière de la surface est actuellement sous-loué pour un montant de 1.130€ par mois.
Précompte immobilier de 1608.50Eur soit une provision pour précompte de 140Eur/mois.
Faibles charges locatives de 95Eur/mois
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information concernant ce commerce.
Tel 02/793.03.83
Détails financiers
- Loyer: 3 820 €
- Frais mensuels: 140 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Surface totale du terrain
405 m²
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Badaboum
316 m 2' 3'' 395 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'
Écoles maternelles
Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal
336 m 1' 51'' 339 m 50'' 272 m 3' 272 m 3'
Écoles primaires
Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal
336 m 1' 51'' 339 m 50'' 272 m 3' 272 m 3'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Marie
557 m 4' 1,4 km 3' 365 m 4' 365 m 4'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
5,5 km 8'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,7 km 9'
Bus
De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg
19 m 13''
STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)
27 m 19''
STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY
27 m 19''
Trams
STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER
165 m 1' 58''
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
165 m 1' 58''
Métros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
200 m 2' 31''
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
200 m 2' 31''
Gares
Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid
902 m 6' 1,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 808 m 10'
Aéroports
Brussels Airport
13,4 km 49' 15,4 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Porte De Hal Car Park
517 m 47''
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Hal
66 m 23'' 66 m 48'' 66 m 48''
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Hal / Hallepoort
291 m 4'
Supermarchés
Intermarché SAint Gilles
298 m 1' 26'' 542 m 1' 19'' 258 m 3' 258 m 3'
Comarché St-Gillis
313 m 1' 8'' 313 m 47'' 313 m 4' 313 m 4'
Bio-Planet Sint-Gillis
316 m 1' 9'' 316 m 47'' 316 m 4' 316 m 4'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
2,4 km 4'
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
2,1 km 4'
Activités
Librairies Royales Kbr
1,6 km 4'
Châteaux
Porte De Hal
1,1 km 2' 2''
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,4 km 10'
Transports en commun
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Villes proches
Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.
Tourisme
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 2 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché St-Gillis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 2 minutes à vélo."Badaboum" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 3 minutes en voiture.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Porte De Hal Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Porte De Hal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.
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