Surface commerciale à louer - Genval VBD10140 Option

Rue de Rixensart 22 1332 Genval

27 500 €

  • 1785
  • 50 Place(s) de parking
Rue de Rixensart 22 1332 Genval

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Description

Sur le site des Papeteries de Genval. Surface commerciale de 1.785 m² aménagée avec grande vitrine de 20m. Au sein d'un complexe commercial et résidentiel dynamique composé de nombreuses enseignes. L'espace se compose d'un grand showroom, deux bureaux à l'étage, un réfectoire, une mezzanine structure légère d'une zone technique. Plancher au sol, alarme, portes automatiques, aérotherme, éclairage, Hauteur de +- 9m, pont roulant, porte sectionnelle, bâche à l'avant de 2x6m ...Localisation idéale, proche de la E411, à quelques minutes de la gare de Genval. LOYER : 27.500€/mois. Contactez notre agence pour planifier une visite Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 27 500 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1785 m²
  • Largeur de la vitrine: 11 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

50 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1785 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10140 Réf. vendeur: 7053822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2 km 2' 41'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

296 m 59'' 296 m 29'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

340 m 1' 56'' 385 m 43'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 989 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

186 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

186 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

186 m 2' 17''

Gares

Genval

601 m 3' 604 m 57'' 571 m 7' 571 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 51' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,2 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Supermarchés

Intermarché Genval

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Aldi Genval

317 m 1' 13'' 293 m 31'' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Express Genval

937 m 3' 937 m 1' 24'' 746 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musées

Musée Wellington

10,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19 km 20'

Activités

Fondation Folon

5,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,3 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Rixensart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Genval" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", une école primaire joignable en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kirikou (Fedasil)", une crèche à seulement 20 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 16 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale De Maubroux" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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