Surface commerciale à louer - Louvain-la-Neuve VBD56381

Rue Charlemagne 21 1348 Louvain-la-Neuve

4 100 €

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VBD56381
  • 77 m²
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Description

UNIQUE sur Louvain-La-Neuve ! Surface commerciale totalisant de 70 m² avec l'aménagement du locataire actuel. Grandes vitrines sur la rue commerçante | Kitchenette et sanitaires | Magnifique visibilité profitant de la localisation dans le centre de LLN (en face du bowling, le secret du chef,..) | Espace à aménager selon votre activité si besoin | Aujourd'hui composé scindé en plusieurs pièces, l'entièreté de l'espace peut être décloisonné afin de profiter de l'entièreté de la surface | Loyer: 4.100€ / mois hors charges et précompte(compteurs privatifs) | Une situation stratégique pour votre commerce ! Si vous avez des questions ou une demande de visite, contactez notre équipe corporate au Tel 010/23.87.07 . HORECA non admis. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 100 €
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

77 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56381 Réf. vendeur: 7282271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

620 m 4' 2,6 km 3' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

344 m 2' 27'' 281 m 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

344 m 2' 27'' 281 m 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

416 m 2' 16'' 2,4 km 2' 58'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 53''

Bus

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

359 m 4'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

359 m 4'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

359 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

391 m 2' 45'' 544 m 43'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Des Bus

443 m 5' 367 m 4' 367 m 4'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

126 m 1' 30'' 1 km 1' 20'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Carrefour Express Ottignies Lln

199 m 1' 31'' 473 m 37'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Louis Delhaize Place Des Wallons

354 m 4' 2,4 km 2' 57'' 350 m 5' 350 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

145 m 11''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,6 km 11'

Activités

Fondation Folon

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,1 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Charlemagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 4 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare Des Bus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Martin V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Petit Matelot", à seulement 7 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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