Surface commerciale à louer - Court-Saint-Étienne VBD94396

Rue Defalque 101 1490 Court-Saint-Étienne

3 500 €

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VBD94396
  • 306 m²
  • 16 Place(s) de parking
  • 31 m² Terrasse
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Description

Situé Rue Defalque, face au rond-point stratégique reliant la N25 au centre de Court-Saint-Étienne (zone à fort passage), ce rez-de-chaussée commercial neuf prend place au sein de la résidence récente Le Val d’Eugène | Surface de 306 m² livrée CASCO, offrant une liberté totale d’aménagement | Terrasse privative de 31 m² orientée vers les jardins communs | Espace particulièrement lumineux grâce aux ouvertures sur trois façades | Zone technique prévue (chauffage & ventilation) + trois emplacements possibles pour sanitaires, cuisine ou réserve | Double accès direct depuis la rue | Accessibilité PMR | Parking vélos à proximité | 4 emplacements de parking intérieurs inclus dans le loyer + 12 places publiques en voirie pour visiteurs | Disponible immédiatement | Loyer : 3.500 €/mois | Charges communes : 333 €/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Largeur de la vitrine: 27 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

306 m²

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD94396 Réf. vendeur: 7596455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. A. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

689 m 3' 637 m 44'' 610 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

334 m 1' 30'' 320 m 18'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

334 m 1' 30'' 320 m 18'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

928 m 4' 933 m 59'' 928 m 11' 928 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

740 m 9'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

740 m 9'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,2 km 15'

Gares

Court-Saint-Étienne

1 km 8' 1,1 km 1' 13'' 778 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 37' 39,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Driveco

1,4 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

2,7 km 9' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Intermarché Court Saint Etienne

1,3 km 5' 1,2 km 1' 35'' 962 m 15' 1,2 km 15'

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

1,6 km 6' 1,5 km 1' 32'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

2,1 km 7' 2 km 2' 2'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,8 km 9'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,5 km 6'

Activités

Fondation Folon

25,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

9,5 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Sambrée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Court Saint Etienne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Etienne" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "M. M. A. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 10 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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