Surface commerciale à louer - Court-Saint-Étienne VBD94396

Rue Defalque 101 1490 Court-Saint-Étienne

3 500 €

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VBD94396
  • 306 m²
  • 16 Place(s) de parking
  • 31 m² Terrasse
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Description

Situé Rue Defalque, face au rond-point stratégique reliant la N25 au centre de Court-Saint-Étienne (zone à fort passage), ce rez-de-chaussée commercial neuf prend place au sein de la résidence récente Le Val d’Eugène | Surface de 306 m² livrée CASCO, offrant une liberté totale d’aménagement | Terrasse privative de 31 m² orientée vers les jardins communs | Espace particulièrement lumineux grâce aux ouvertures sur trois façades | Zone technique prévue (chauffage & ventilation) + trois emplacements possibles pour sanitaires, cuisine ou réserve | Double accès direct depuis la rue | Accessibilité PMR | Parking vélos à proximité | 4 emplacements de parking intérieurs inclus dans le loyer + 12 places publiques en voirie pour visiteurs | Disponible immédiatement | Loyer : 3.500 €/mois | Charges communes : 333 €/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Largeur de la vitrine: 27 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

306 m²

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD94396 Réf. vendeur: 7596455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. A. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

689 m 3' 637 m 44'' 610 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

334 m 1' 30'' 320 m 18'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

334 m 1' 30'' 320 m 18'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

928 m 4' 933 m 59'' 928 m 11' 928 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

740 m 9'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

740 m 9'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,2 km 15'

Gares

Court-Saint-Étienne

1 km 8' 1,1 km 1' 13'' 778 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 37' 39,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Driveco

1,4 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

2,7 km 9' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Intermarché Court Saint Etienne

1,3 km 5' 1,2 km 1' 35'' 962 m 15' 1,2 km 15'

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

1,6 km 6' 1,5 km 1' 32'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

2,1 km 7' 2 km 2' 2'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,8 km 9'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,5 km 6'

Activités

Fondation Folon

25,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

9,5 km 10'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Driveco") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 10 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.

Éducation

"College Saint-Etienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. M. A. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Court Saint Etienne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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