Surface commerciale à louer - Luxembourg RBW46720

1490 Luxembourg

5 700 €

  • 175

Description

A LOUER 2025-6

Espace d’exception de 175 m2 ,
lumineux et climatisé, rez- de- chaussée avec grandes baies-vitrines. Vaste sous-sol pour archives.
Situation idéale face gare centrale, transports communs et autoroute ,parkings . Cadre idéal pour un environnement professionnel serein et contemporain

Rez de chaussée

GRAND ESPACE BUREAUX SECURISE entièrement rénové (ancien établissement financier et espace formation)
Ideal pour une société souhaitant s’implanter au coeur même de la ville, loyer/prix compétitif. Toutes activités bureautiques , associations, business-center, médical, bureau d'étude, espace de conférence , cours et formations, showroom-galerie, fiduciaire, etc.
2 grandes baies vitrées sur rue
1 grand bureau sur rue,
2 bureaux médians suivis d’un
1 open space / grande salle de conférence/meeting

ce bien dispose également
Exceptionnel :
Air conditionne /climatisation
Espace sécurisé par un système d’alarme
Cablage informatique
2e Entrée (avec couloir ) séparée vers la salle de réunion
Cuisine équipée
Très vastes sous -sols (environ 160 m2) pour archives etc. 2 WC. ( avec possibilité d’installer douche, cuisine.)

Cadre idéal pour un environnement professionnel serein dans un petit immeuble de caractère. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 700 €
  • Surface commerciale: 175 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46720 Réf. vendeur: MM 16 éper comm Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

411 m 2' 2'' 403 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

33,3 km 24'

Transports

Habiter à proximité de la Rue d'Épernay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire