Transports
Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Surface commerciale à louer, Luxembourg RBL40542
1660 Luxembourg
6 694 €
332 m²
Description
Local Commercial de 332m² au Centre-Ville
Engel & Völkers vous propose à la location un local commercial d’une surface totale de 332m², situé dans le passage du Centre Neuberg au plein centre ville de Luxembourg.
Le commerce se compose de 3 niveaux qui communiquent par un escalier privatif à l’intérieur du local commercial:
- Rez-de-chaussée avec entrée et vitrines: 96m²
- 1er étage avec surface vitrée vers l’atrium: 120m²
- Sous-sol: 116m²
L’intérieur du commerce se trouve en état brut permettant de l’aménager suivant ses besoins.
Le local convient à toute sorte de commerce sauf horeca, banques et agences immobilières.
Loyer mensuel: 6694 euros
Charges: 950 euros
Les frais d’agences sont prises en charge par le propriétaire
Pour plus d’informations où pour convenir d'une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
La galerie du Centre-Neuberg se trouve en plein centre-ville de Luxembourg.
Elle communique entre la Grand-Rue et la Place du Théâtre.
Ainsi, sa localisation garantit une adresse de prestige avec beaucoup de passage et de visibilité.
Distances:
- Parking Théâtre: 30m
- Place d’Armes: 120m
- Place Guillaume: 180m
DE
Geschäftslokal auf 332m² im Stadtzentrum
Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 332m², das sich in der Passage des Centre Neuberg im Stadtzentrum von Luxemburg befindet.
Das Lokal besteht aus 3 Ebenen, die durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind:
- Erdgeschoss mit Eingang und Schaufenstern: 96m².
- 1. Stock mit Glasfläche zum Atrium: 120m².
- Untergeschoss: 116m²
Das Innere des Geschäfts befindet sich im Rohzustand, sodass es nach Bedarf eingerichtet werden kann.
Das Lokal eignet sich für alle Arten von Geschäften außer Horeca, Banken und Immobilienbüros.
Monatliche Miete: 6694 Euro
Nebenkosten: 950 Euro
Die Maklergebühren werden vom Eigentümer übernommen.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Galerie des Centre-Neuberg befindet sich im Stadtzentrum von Luxemburg.
Sie verbindet die Hauptgeschäftsstrasse Grand-Rue und der Place du Théâtre wo sich ein grosser öffentlicher Parkplatz befindet.
Ihre Lage garantiert eine prestigeträchtige Adresse mit viel Passantenverkehr und guter Sichtbarkeit.
Entfernungen:
- Parking Théâtre: 30m
- Place d'Armes: 120m
- Place Guillaume: 180m
EN
Retail space of 332sqm in Downtown Luxembourg
Engel & Völkers offers you for rent a retail space with a total surface of 332sqm, located in the Centre Neuberg gallery in the heart of Luxembourg-City.
The property consists of 3 levels which are connected by a private staircase inside the premises:
- First floor with entrance and windows: 96m².
- 1st floor with glazed surface towards the atrium: 120m².
- Basement: 116m².
The interior of the business is in raw state allowing to arrange it according to its needs.
The premises are suitable for any kind of business except horeca, banks and real estate agencies.
Monthly rent: 6694 euros
Charges: 950 euros
The agency fees are taken in charge by the owner
For more information or to arrange a visit, please contact us.
The gallery of the Centre-Neuberg is located in the heart of downtown Luxembourg.
It connects the Grand-Rue and the Place du Théâtre with it's public parking.
Thus, its location guarantees a prestigious address with a lot of traffic and visibility.
Distances:
- Parking Théâtre: 30m
- Place d'Armes: 120m
- Place Guillaume: 180m
Référence agence: W-02NTVW
Engel & Völkers vous propose à la location un local commercial d’une surface totale de 332m², situé dans le passage du Centre Neuberg au plein centre ville de Luxembourg.
Le commerce se compose de 3 niveaux qui communiquent par un escalier privatif à l’intérieur du local commercial:
- Rez-de-chaussée avec entrée et vitrines: 96m²
- 1er étage avec surface vitrée vers l’atrium: 120m²
- Sous-sol: 116m²
L’intérieur du commerce se trouve en état brut permettant de l’aménager suivant ses besoins.
Le local convient à toute sorte de commerce sauf horeca, banques et agences immobilières.
Loyer mensuel: 6694 euros
Charges: 950 euros
Les frais d’agences sont prises en charge par le propriétaire
Pour plus d’informations où pour convenir d'une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
La galerie du Centre-Neuberg se trouve en plein centre-ville de Luxembourg.
Elle communique entre la Grand-Rue et la Place du Théâtre.
Ainsi, sa localisation garantit une adresse de prestige avec beaucoup de passage et de visibilité.
Distances:
- Parking Théâtre: 30m
- Place d’Armes: 120m
- Place Guillaume: 180m
DE
Geschäftslokal auf 332m² im Stadtzentrum
Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 332m², das sich in der Passage des Centre Neuberg im Stadtzentrum von Luxemburg befindet.
Das Lokal besteht aus 3 Ebenen, die durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind:
- Erdgeschoss mit Eingang und Schaufenstern: 96m².
- 1. Stock mit Glasfläche zum Atrium: 120m².
- Untergeschoss: 116m²
Das Innere des Geschäfts befindet sich im Rohzustand, sodass es nach Bedarf eingerichtet werden kann.
Das Lokal eignet sich für alle Arten von Geschäften außer Horeca, Banken und Immobilienbüros.
Monatliche Miete: 6694 Euro
Nebenkosten: 950 Euro
Die Maklergebühren werden vom Eigentümer übernommen.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Galerie des Centre-Neuberg befindet sich im Stadtzentrum von Luxemburg.
Sie verbindet die Hauptgeschäftsstrasse Grand-Rue und der Place du Théâtre wo sich ein grosser öffentlicher Parkplatz befindet.
Ihre Lage garantiert eine prestigeträchtige Adresse mit viel Passantenverkehr und guter Sichtbarkeit.
Entfernungen:
- Parking Théâtre: 30m
- Place d'Armes: 120m
- Place Guillaume: 180m
EN
Retail space of 332sqm in Downtown Luxembourg
Engel & Völkers offers you for rent a retail space with a total surface of 332sqm, located in the Centre Neuberg gallery in the heart of Luxembourg-City.
The property consists of 3 levels which are connected by a private staircase inside the premises:
- First floor with entrance and windows: 96m².
- 1st floor with glazed surface towards the atrium: 120m².
- Basement: 116m².
The interior of the business is in raw state allowing to arrange it according to its needs.
The premises are suitable for any kind of business except horeca, banks and real estate agencies.
Monthly rent: 6694 euros
Charges: 950 euros
The agency fees are taken in charge by the owner
For more information or to arrange a visit, please contact us.
The gallery of the Centre-Neuberg is located in the heart of downtown Luxembourg.
It connects the Grand-Rue and the Place du Théâtre with it's public parking.
Thus, its location guarantees a prestigious address with a lot of traffic and visibility.
Distances:
- Parking Théâtre: 30m
- Place d'Armes: 120m
- Place Guillaume: 180m
Référence agence: W-02NTVW
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
6 694 €
Surface commerciale
332 m²
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 11 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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