Transports
S'installer à Lëtzebuerg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.
Surface commerciale à louer, Luxembourg RBU68077
1740 Luxembourg
950 €
30 m²
Description
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location un grand bureau individuel PRIVATIF entièrement MEUBLE de ± 30 m² à louer au sein d’un centre d’affaires de 6 bureaux principalement occupés par des sociétés du secteur tertiaire.
Caractéristiques du bureau:
- ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg (bus devant l’immeuble).
- Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré
- Très larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle
- Fibre optique (raccordement individuel à charge du locataire)
- Espaces d’accueil partagée avec espace détente
- Salle de conférence équipée
- Kitchenette partagée
- Sanitaires communs
- Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme.
Conditions :
- Loyer: 950 € /mois (2 postes de travail)
- Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs)
- Caution: 2 mois
- Frais d’agence: 1 mois + tva 17%
- Bail flexible possible (1 an minimum)
- Disponibilité au 1er juin 2026
- Idéal pour : Consultants, fiduciaires, ASBL, architectes, professions libérales (recherchant un cadre calme et inspirant, en ville).
Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou par email à Contact
Caractéristiques du bureau:
- ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg (bus devant l’immeuble).
- Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré
- Très larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle
- Fibre optique (raccordement individuel à charge du locataire)
- Espaces d’accueil partagée avec espace détente
- Salle de conférence équipée
- Kitchenette partagée
- Sanitaires communs
- Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme.
Conditions :
- Loyer: 950 € /mois (2 postes de travail)
- Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs)
- Caution: 2 mois
- Frais d’agence: 1 mois + tva 17%
- Bail flexible possible (1 an minimum)
- Disponibilité au 1er juin 2026
- Idéal pour : Consultants, fiduciaires, ASBL, architectes, professions libérales (recherchant un cadre calme et inspirant, en ville).
Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou par email à Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
950 €
Garantie locative
2 850 €
Surface commerciale
30 m²
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan