Surface commerciale à louer - Luxembourg RBU68077
1740 Luxembourg
950 €
Description
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location un grand bureau individuel PRIVATIF entièrement MEUBLE de ± 30 m² à louer au sein d’un centre d’affaires de 6 bureaux principalement occupés par des sociétés du secteur tertiaire.
Caractéristiques du bureau:
- ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg (bus devant l’immeuble).
- Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré
- Très larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle
- Fibre optique (raccordement individuel à charge du locataire)
- Espaces d’accueil partagée avec espace détente
- Salle de conférence équipée
- Kitchenette partagée
- Sanitaires communs
- Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme.
Conditions :
- Loyer: 950 € /mois (2 postes de travail)
- Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs)
- Caution: 2 mois
- Frais d’agence: 1 mois + tva 17%
- Bail flexible possible (1 an minimum)
- Disponibilité au 1er juin 2026
- Idéal pour : Consultants, fiduciaires, ASBL, architectes, professions libérales (recherchant un cadre calme et inspirant, en ville).
Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Caractéristiques du bureau:
- ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg (bus devant l’immeuble).
- Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré
- Très larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle
- Fibre optique (raccordement individuel à charge du locataire)
- Espaces d’accueil partagée avec espace détente
- Salle de conférence équipée
- Kitchenette partagée
- Sanitaires communs
- Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme.
Conditions :
- Loyer: 950 € /mois (2 postes de travail)
- Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs)
- Caution: 2 mois
- Frais d’agence: 1 mois + tva 17%
- Bail flexible possible (1 an minimum)
- Disponibilité au 1er juin 2026
- Idéal pour : Consultants, fiduciaires, ASBL, architectes, professions libérales (recherchant un cadre calme et inspirant, en ville).
Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 950 €
- Garantie locative: 2 850 €
- Surface commerciale: 30 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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