• 60
Londenstraat 53 2000 Anvers

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Description

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée au 53, Londenstraat à Anvers offre une belle opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Il s'agit d'un espace d'environ 60 m², situé dans un bâtiment récent, en plein cœur de la ville, à distance à pied des commerces, des restaurants et des transports en commun. L'espace est en état brut (casco), vous permettant de l'aménager selon vos besoins spécifiques. L'espace dispose de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Les installations électriques et les raccordements d'eau sont présents, même si aucun certificat spécifique pour l'installation électrique n'a été délivré à ce jour. La propriété est équipée pour accueillir une activité commerciale dans de bonnes conditions. Concernant les coûts liés à cette location, les charges communes s'élèvent à 50 € par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire. La location est proposée à un montant mensuel de 1 850 €, sans autres frais liés à la TVA ou autres taxes. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour une activité commerciale dans un secteur dynamique d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU04023 Réf. vendeur: 4104850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

707 m 2' 25'' 1,9 km 3' 640 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

707 m 2' 25'' 1,9 km 3' 640 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

145 m 49'' 502 m 1' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

284 m 3'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

284 m 3'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

268 m 3'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

227 m 2' 44''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

225 m 2' 42''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,2 km 5' 1,7 km 2' 40'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 22' 8,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

675 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Cadix

374 m 2' 12'' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Londenstraat

41 m 30''

Supermarchés

Delhaize Cadix

329 m 1' 52'' 385 m 43'' 329 m 4' 329 m 4'

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

612 m 2' 30'' 627 m 1' 2'' 517 m 7' 609 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

799 m 4' 1,5 km 2' 36'' 572 m 10' 780 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Cadix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cadix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Holiday Inn Express Antwerp") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Londenstraat".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klavertje Vier" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à 3 minutes en voiture."Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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