Surface commerciale à louer - Heist-op-den-Berg RBV13110

Bergstraat 35 2220 Heist-op-den-Berg

2 000 €

  • 400
Bergstraat 35 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Belle opportunité commerciale à Heist-op-den-Berg : un bâtiment polyvalent en location situé au cœur de la ville dans la rue Bergstraat, offrant une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité. Cette propriété commerciale, d'une superficie de 400 m², se distingue par son potentiel élevé et ses multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez d’y établir un bureau, une boutique ou une profession libérale, cet espace offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels. La présence de grandes vitrines assure une vue remarquable et une grande luminosité, attirant naturellement l’attention des passants et renforçant la visibilité de votre activité. Le bâtiment est livré en état de gros œuvre, ce qui vous laisse toute liberté pour réaliser une finition adaptée à vos besoins spécifiques. La finalisation des travaux sera à la charge du locataire, ce qui explique la révision à la hausse du loyer, fixé à 2 000 € par mois charges comprises. Situé dans une zone stratégique de Heist-op-den-Berg, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié pour attirer une clientèle locale ou régionale. Sa configuration entièrement sous-sol ajoute une dimension pratique supplémentaire, permettant d’optimiser le rangement ou d’offrir des espaces annexes selon votre activité. La propriété est immédiatement disponible, ce qui vous permet de commencer votre projet sans délai. Il s’agit d’un bâtiment neuf, parfait pour les entrepreneurs souhaitant s’installer dans un environnement dynamique avec une visibilité accrue et un accès facile. L’absence de lift n’affecte pas son accessibilité, et le certificat électrique n’est pas requis dans le cas présent, puisqu’il s’agit d’un bien neuf et non loué auparavant. Si vous recherchez un espace commercial aux caractéristiques modernes et situées dans un secteur en plein essor, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Heist-op-den-Berg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV13110 Réf. vendeur: 288681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Riemenhofje

639 m 2' 14'' 1,3 km 2' 13'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Wensbos

463 m 1' 32'' 839 m 1' 18'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Wensbos

463 m 1' 32'' 839 m 1' 18'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

464 m 1' 32'' 839 m 1' 18'' 464 m 6' 464 m 6'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

320 m 4'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

320 m 4'

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

320 m 4'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

1,3 km 6' 1,3 km 2' 11'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 30' 27,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

875 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

285 m 1' 19'' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p

293 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

400 m 1' 19'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

1,2 km 4' 1,9 km 2' 42'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 14' 2,2 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,7 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Riemenhofje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Wensbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Heist" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 30 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P. Leopoldlei".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 15 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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