Surface commerciale à louer, Luxembourg RBV74020

FARE S.A. vous propose à la location un immeuble à usage industriel / artisanal, actuellement exploité pour le stockage et le changement de pneus, comprenant hall d’exploitation, zones de stockage, bureaux et espaces annexes.

Le bien se développe sur plusieurs niveaux comme suit :

SOUS-SOL – env. 118 m²

Stockage : 70,42 m²
Couloir : 21,40 m²
Vestiaires H : 13,51 m²
Vestiaire D : 2,11 m²
WC H : 1,61 m²
WC D : 3,31 m²
Local chauffage : 5,83 m²
Total indicatif : ±118 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE – env. 865 m²

Zones principales
Stockage de pneus : 433,41 m²
Hall d’entretien : 298,03 m²
Zone changement de pneus : 29,36 m²

Partie accueil / bureaux
Bureau : 18,43 m²
Réception : 15,07 m²
Zone d’attente : 19,30 m²
Lavage : 10,81 m²

Sanitaires
WC PMR (WC D/hand.) : 6,27 m²
Local lavabo : 3,46 m²
WC H : 2,88 m²
WC personnel : 5,59 m²
Présence d’un monte-charge reliant le rez-de-chaussée-de-chaussée et le sous-sol.

1ER ÉTAGE – env. 59 m²
Salle de réunion : 25,80 m²
Bureau : 18,32 m²
Réfectoire : 6,89 m²
Sanitaires : 8,05 m²

2ÈME ÉTAGE
Espace archives / stockage matériel
(Surface non précisée sur le plan transmis)

Informations complémentaires
Surfaces importantes en zone urbaine
Répartition claire entre activité et bureaux
Vestiaires et sanitaires distincts H/F
Monte-charge

Le bien peut être adapté à différentes activités artisanales, de stockage ou logistiques, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Surfaces indicatives selon plan de mesurage
Les aménagement présentés sont spécifique à l'activité du locataire actuel et peuvent être modifié.

Illustrations par : FRANK THOMA architect
Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au Tel +352-26897897 .