• 2 Place(s) de parking
Vrijheid 102 2320 Hoogstraten

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé sur "De Vrijheid", l'emplacement le plus unique de Hoogstraten. La zone est une voie de passage agrémentée de majestueux tilleuls, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Hoogstraten est une commune animée, riche en établissements de restauration et en attractions telles que l'église St. Catharina et le Béguinage. Cette propriété polyvalente de 485 m² est inondée de lumière naturelle et dispose d'une façade de vitrine de 9 m, ainsi qu'une vitrine intérieure spacieuse. Le bâtiment est conçu pour divers usages, y compris la possibilité d'un centre de services, d'une galerie, d'une chaîne de magasins ou d'un centre de fitness. L'espace comprend une cuisine avec kitchenette, une salle de réunion adjacente à un bureau équipé d'un mur de rangement, 2 débarras, et une salle sanitaire séparée avec deux toilettes. Un accès pratique et sans obstacle grâce à une rampe intérieure unique, rend ce lieu particulièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux places de parking privées sont accessibles via un passage sous le bâtiment adjacent. Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme avec caméras, d'un sol en béton poli, de comptoirs et de meubles de décoration partiellement présents, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur air-air. Avec une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place, le bâtiment est prêt à accueillir votre activité. Le certificat de conformité électrique est disponible, et l'efficacité énergétique est évaluée à 909 kWh/m²/an. Le loyer mensuel est fixé à 4 800 €, pour une disponibilité immédiate.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 800 €
  • Surface commerciale: 485 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

635 m²

Surface constructible

737 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

909 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS98803 Réf. vendeur: 226530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel

169 m 33'' 171 m 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

989 m 5' 1,3 km 2' 18'' 528 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

56 m 41''

De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten

56 m 41''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

56 m 41''

Gares

Meer-Grens

10,5 km 35' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

482 m 2' 50'' 482 m 6' 482 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

644 m 3' 655 m 1' 6'' 529 m 8' 643 m 8'

Delhaize Hoogstraten

709 m 2' 31'' 698 m 58'' 646 m 8' 658 m 8'

Lidl Hoogstraten

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Lilse Golf & Country

19,9 km 30'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Waalwijk se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Toverschommel" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Pax" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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