• 2 Place(s) de parking
Vrijheid 102 2320 Hoogstraten

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé sur "De Vrijheid", l'emplacement le plus unique de Hoogstraten. La zone est une voie de passage agrémentée de majestueux tilleuls, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Hoogstraten est une commune animée, riche en établissements de restauration et en attractions telles que l'église St. Catharina et le Béguinage. Cette propriété polyvalente de 485 m² est inondée de lumière naturelle et dispose d'une façade de vitrine de 9 m, ainsi qu'une vitrine intérieure spacieuse. Le bâtiment est conçu pour divers usages, y compris la possibilité d'un centre de services, d'une galerie, d'une chaîne de magasins ou d'un centre de fitness. L'espace comprend une cuisine avec kitchenette, une salle de réunion adjacente à un bureau équipé d'un mur de rangement, 2 débarras, et une salle sanitaire séparée avec deux toilettes. Un accès pratique et sans obstacle grâce à une rampe intérieure unique, rend ce lieu particulièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux places de parking privées sont accessibles via un passage sous le bâtiment adjacent. Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme avec caméras, d'un sol en béton poli, de comptoirs et de meubles de décoration partiellement présents, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur air-air. Avec une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place, le bâtiment est prêt à accueillir votre activité. Le certificat de conformité électrique est disponible, et l'efficacité énergétique est évaluée à 909 kWh/m²/an. Le loyer mensuel est fixé à 4 800 €, pour une disponibilité immédiate.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 800 €
  • Surface commerciale: 485 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

635 m²

Surface constructible

737 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

909 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS98803 Réf. vendeur: 226530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel

169 m 33'' 171 m 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

589 m 2' 47'' 835 m 1' 29'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

989 m 5' 1,3 km 2' 18'' 528 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

56 m 41''

De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten

56 m 41''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

56 m 41''

Gares

Meer-Grens

10,5 km 35' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

482 m 2' 50'' 482 m 6' 482 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

644 m 3' 655 m 1' 6'' 529 m 8' 643 m 8'

Delhaize Hoogstraten

709 m 2' 31'' 698 m 58'' 646 m 8' 658 m 8'

Lidl Hoogstraten

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Lilse Golf & Country

19,9 km 30'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Oosterhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Toverschommel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 30 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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