À LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU À LUXEMBOURG
Découvrez cet espace idéalement situé dans le quartier prisé de Limpertsberg, à proximité immédiate du Parking Glacis, au sein d'une toute nouvelle résidence en cours de construction. Ces locaux modernes et neufs offrent des possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins spécifiques.
Caractéristiques des surfaces disponibles :
Rez-de-chaussée (RDC) : ± 152 m² à 26 €/m², soit 3 952 €/mois (hors charges et hors TVA)
Premier sous-sol (R-1) : ± 113 m² à 20 €/m², soit 2 260 €/mois (hors charges et hors TVA)
Loyer total des deux surfaces : 6 212 €/mois (hors charges et hors TVA)
Avantages et opportunités :
Visibilité optimale : Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et résidentiel, avec un accès facile pour vos clients grâce à la proximité du Parking Glacis et des transports en commun.
Flexibilité d'aménagement : Ces surfaces brutes peuvent être aménagées selon vos besoins pour accueillir divers types d'activités commerciales ou de bureaux.
Local moderne et neuf : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction, d'isolation et d'efficacité énergétique, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et clients.
Idéal pour :
Commerce de détail (boutique, showroom, épicerie fine)
Secteur tertiaire (cabinet médical, agence, coworking)
Activités de service (salon de coiffure, institut de beauté, etc.)
Faites de ces locaux un espace à votre image, dans un cadre exceptionnel mêlant modernité et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Bernard MOES
Téléphone :
Tel +352 621 71 28 77 E-mail :
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