Surface commerciale à louer - Luxembourg RBS43302
2449 Luxembourg
6 212 €
Description
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU À LUXEMBOURG
Découvrez cet espace idéalement situé dans le quartier prisé de Limpertsberg, à proximité immédiate du Parking Glacis, au sein d'une toute nouvelle résidence en cours de construction. Ces locaux modernes et neufs offrent des possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins spécifiques.
Caractéristiques des surfaces disponibles :
Rez-de-chaussée (RDC) : ± 152 m² à 26 €/m², soit 3 952 €/mois (hors charges et hors TVA)
Premier sous-sol (R-1) : ± 113 m² à 20 €/m², soit 2 260 €/mois (hors charges et hors TVA)
Loyer total des deux surfaces : 6 212 €/mois (hors charges et hors TVA)
Avantages et opportunités :
Visibilité optimale : Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et résidentiel, avec un accès facile pour vos clients grâce à la proximité du Parking Glacis et des transports en commun.
Flexibilité d'aménagement : Ces surfaces brutes peuvent être aménagées selon vos besoins pour accueillir divers types d'activités commerciales ou de bureaux.
Local moderne et neuf : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction, d'isolation et d'efficacité énergétique, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et clients.
Idéal pour :
Commerce de détail (boutique, showroom, épicerie fine)
Secteur tertiaire (cabinet médical, agence, coworking)
Activités de service (salon de coiffure, institut de beauté, etc.)
Faites de ces locaux un espace à votre image, dans un cadre exceptionnel mêlant modernité et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Bernard MOES
Téléphone : Tel +352 621 71 28 77
E-mail : Contact
MT Real Estate Invest Tout voir Réduire
Découvrez cet espace idéalement situé dans le quartier prisé de Limpertsberg, à proximité immédiate du Parking Glacis, au sein d'une toute nouvelle résidence en cours de construction. Ces locaux modernes et neufs offrent des possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins spécifiques.
Caractéristiques des surfaces disponibles :
Rez-de-chaussée (RDC) : ± 152 m² à 26 €/m², soit 3 952 €/mois (hors charges et hors TVA)
Premier sous-sol (R-1) : ± 113 m² à 20 €/m², soit 2 260 €/mois (hors charges et hors TVA)
Loyer total des deux surfaces : 6 212 €/mois (hors charges et hors TVA)
Avantages et opportunités :
Visibilité optimale : Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et résidentiel, avec un accès facile pour vos clients grâce à la proximité du Parking Glacis et des transports en commun.
Flexibilité d'aménagement : Ces surfaces brutes peuvent être aménagées selon vos besoins pour accueillir divers types d'activités commerciales ou de bureaux.
Local moderne et neuf : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction, d'isolation et d'efficacité énergétique, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et clients.
Idéal pour :
Commerce de détail (boutique, showroom, épicerie fine)
Secteur tertiaire (cabinet médical, agence, coworking)
Activités de service (salon de coiffure, institut de beauté, etc.)
Faites de ces locaux un espace à votre image, dans un cadre exceptionnel mêlant modernité et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Bernard MOES
Téléphone : Tel +352 621 71 28 77
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Détails financiers
- Loyer: 6 212 €
- Surface commerciale: 265 m²
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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