Surface commerciale à louer - Berchem RBN25790

Driekoningenstraat 49 51 2600 Berchem

2 700 €

Driekoningenstraat 49 51 2600 Berchem

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est situé au 49-51 Driekoningenstraat, dans le quartier dynamique de Berchem. Offrant une surface utilisable totale de 355 m², cette propriété se distingue par son agencement pratique et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une grande réception avec un sol en pierre, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et de hauts plafonds. Plusieurs espaces de traitement, également avec des sols en pierre et équipés de points d'eau, sont disponibles, ainsi qu'une zone de stockage pratique et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les étages intermédiaire et premier comportent divers espaces pouvant servir de salles de traitement ou de bureaux, offrant une vue splendide sur tout le rez-de-chaussée. Au deuxième étage, un appartement d'une chambre est inclus, avec un salon, une cuisine ouverte et une chambre séparée. Le bâtiment, construit en 1925, est équipé de double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Ce bien n'est pas concerné par des zones inondables ou à risque d'inondation, et il dispose d'un certificat énergétique optimal. En ce qui concerne le prix, ce bâtiment commercial est proposé à 2 700 € par mois. Situé dans une zone résidentielle avec un droit de préemption, cette propriété représente une excellente opportunité pour diverses activités commerciales. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be ou appeler le Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBN25790 Réf. vendeur: TH/0759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Koetstuintje

20 m 4'' 494 m 1' 11'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

395 m 1' 43'' 476 m 1' 8'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

329 m 1' 5'' 755 m 1' 27'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

345 m 1' 11'' 391 m 56'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

623 m 1' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

170 m 2' 2''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

170 m 2' 2''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

662 m 8'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

229 m 2' 45''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

229 m 2' 45''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

914 m 5' 1,7 km 2' 47'' 819 m 11' 914 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

508 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vredestraat

398 m 1' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Driekoningenstraat

180 m 2' 10''

Supermarchés

Albert Heijn - Berchem, Walemstraat

85 m 18'' 744 m 1' 36'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Okay Compact Act Berchem

275 m 1' 1'' 538 m 1' 10'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express Berchem

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,3 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Koetstuintje" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Berchem, Walemstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Berchem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Districtshuis Berchem") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.La station "Donkey - Berchem Driekoningenstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vredestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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