Surface commerciale à louer - Berchem RBN25790

Driekoningenstraat 49 51 2600 Berchem

2 700 €

Driekoningenstraat 49 51 2600 Berchem

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est situé au 49-51 Driekoningenstraat, dans le quartier dynamique de Berchem. Offrant une surface utilisable totale de 355 m², cette propriété se distingue par son agencement pratique et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une grande réception avec un sol en pierre, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et de hauts plafonds. Plusieurs espaces de traitement, également avec des sols en pierre et équipés de points d'eau, sont disponibles, ainsi qu'une zone de stockage pratique et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les étages intermédiaire et premier comportent divers espaces pouvant servir de salles de traitement ou de bureaux, offrant une vue splendide sur tout le rez-de-chaussée. Au deuxième étage, un appartement d'une chambre est inclus, avec un salon, une cuisine ouverte et une chambre séparée. Le bâtiment, construit en 1925, est équipé de double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Ce bien n'est pas concerné par des zones inondables ou à risque d'inondation, et il dispose d'un certificat énergétique optimal. En ce qui concerne le prix, ce bâtiment commercial est proposé à 2 700 € par mois. Situé dans une zone résidentielle avec un droit de préemption, cette propriété représente une excellente opportunité pour diverses activités commerciales. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be ou appeler le Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBN25790 Réf. vendeur: TH/0759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Koetstuintje

20 m 4'' 494 m 1' 11'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

395 m 1' 43'' 476 m 1' 8'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

329 m 1' 5'' 755 m 1' 27'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

345 m 1' 11'' 391 m 56'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

623 m 1' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2'

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

168 m 2' 1''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

168 m 2' 1''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

364 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

229 m 2' 45''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

229 m 2' 45''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

914 m 5' 1,7 km 2' 47'' 819 m 11' 914 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

508 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vredestraat

398 m 1' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Driekoningenstraat

180 m 2' 10''

Supermarchés

Albert Heijn - Berchem

85 m 18'' 744 m 1' 36'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

448 m 1' 52'' 539 m 1' 10'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Express Berchem

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,3 km 8'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Koetstuintje" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Berchem", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Berchem" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vredestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Donkey - Berchem Driekoningenstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Districtshuis Berchem") est à seulement 1 minute en voiture.

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