Surface commerciale à louer - Essen RBU56991 Option

Stationsstraat 50 2910 Essen

2 700 €

  • 308
Stationsstraat 50 2910 Essen

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Description

Située au cœur d’Essen, cette opportunité commerciale représente un bien immobilier exceptionnel pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’une visibilité optimale. Le bâtiment à louer, situé au 50 Stationsstraat, offre une surface adaptée à divers usages professionnels, avec une flexibilité unique grâce à sa possibilité de division en quatre espaces distincts de 100 m² chacun. Ce concept modulable permet à l’occupant d’adapter l’espace à ses besoins spécifiques, que ce soit pour une activité commerciale, une galerie, un atelier ou même des bureaux, tout en profitant d’un environnement lumineux et accueillant. La présence de plusieurs grandes vitrines garantit une visibilité accrue et une mise en valeur idéale des produits ou services, tout en laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle qui confère à l’espace une atmosphère ouverte et chaleureuse. Ce local dispose de plusieurs caractéristiques remarquables qui en font un lieu idéal pour une activité dynamique. L’intérieur est doté d’un magnifique parquet en chêne, apportant chaleur et cachet authentique à l’ensemble. La configuration intérieure favorise la flexibilité avec plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les préférences, permettant ainsi une organisation efficace pour diverses activités. La disponibilité immédiate à partir du 15 mai 2026 offre un délai pratique pour préparer votre arrivée ou votre installation. En outre, le bâtiment possède une grande cave qui peut servir d’espace de stockage supplémentaire ou d’extension pour diverses utilisations professionnelles. Sur le plan pratique, la proximité des autres communes telles que Kalmthout, Kapellen ou Wuustwezel, ainsi que la facilité d’accès à la frontière néerlandaise située à seulement un kilomètre, confèrent à cette localisation un atout considérable pour toute activité commerciale ou créative. Le prix de cette location s’élève à 2 700 € par mois, charges comprises, ce qui représente une opportunité attractive compte tenu de la qualité et de la flexibilité offertes par ce bien. La propriété bénéficie d’un bon certificat de performance énergétique avec une classification B, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. La présence d’un système de chauffage à air chaud assure un confort optimal tout au long de l’année. À cela s’ajoute la possibilité de louer chaque section séparément pour 995 € par mois, ce qui permet encore davantage de personnalisation selon les besoins spécifiques de votre activité. Pour toute entreprise ou professionnel cherchant un espace polyvalent dans une zone stratégique d’Essen, ce bien constitue une véritable opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/05/2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU56991 Réf. vendeur: 270939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Essen

486 m 1' 47'' 486 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwereld

486 m 1' 47'' 486 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwereld

486 m 1' 47'' 486 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

486 m 1' 47'' 486 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Bus

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

135 m 1' 37''

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

135 m 1' 37''

De Lijn - 447 - scholen Wuustwezel - Horendonk - Essen Hoek

135 m 1' 37''

Gares

Essen

1,2 km 5' 1,1 km 1' 44'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Centre

309 m 1' 12'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Essen Heuvelplein - Fietsrek

693 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Essen Lonkaplein

635 m 5' 657 m 1' 14'' 635 m 8' 635 m 8'

Okay Essen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Essen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

15,6 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Essen Lonkaplein" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Essen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Essen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Zwijndrecht se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Essen Heuvelplein - Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kerk Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Essen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwereld", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tierlantijn Essen" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 447 - scholen Wuustwezel - Horendonk - Essen Hoek, De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec une station située à 2 minutes à pied.

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