Surface commerciale à louer - Brasschaat RBV75685

Bredabaan 120-122 2930 Brasschaat

5 950 €

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Description

Ce bien immobilier commercial à louer à Brasschaat représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un emplacement stratégique. Situé au Bredabaan 120-122, cet espace bénéficie d’un emplacement très central dans le cœur commercial de la ville, offrant ainsi une visibilité optimale et un flux constant de passants. Avec un loyer mensuel de 5 950 €, ce local est idéal pour une activité commerciale nécessitant une surface importante, avec un total de 351 m² répartis sur deux niveaux. La disposition comprend une grande surface de vente de 113 m², accompagnée d’un espace supplémentaire de 238 m², ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité. Deux toilettes modernes, une cuisine équipée et une pièce avec une grande armoire encastrée complètent cet espace fonctionnel, parfait pour une exploitation commerciale ou administrative. L’immeuble, construit en 2008, est en excellent état et offre un confort moderne avec une certification énergétique de classe C, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété bénéficie également d’une disponibilité immédiate, permettant une prise en main rapide pour votre entreprise. La présence d’un ascenseur, bien que non mentionné, pourrait être un avantage supplémentaire, mais dans tous les cas, l’accès à ce local est facilité, et sa configuration lumineuse grâce à sa situation en angle assure une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients et collaborateurs. La gestion quotidienne est simplifiée avec des charges comprises dans le loyer, dont 35 € par mois au titre des coûts communs. Ce local commercial offre donc un excellent potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles dans une zone très fréquentée de Brasschaat. La proximité avec d’autres commerces, la facilité d’accès et la visibilité exceptionnelle en font une opportunité à ne pas manquer. Pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique avec un espace fonctionnel et adaptable, cette propriété constitue une option idéale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin d’assurer la concrétisation de votre projet d’affaires dans ce lieu stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 950 €
  • Frais mensuels: 35 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75685 Réf. vendeur: 306484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

646 m 2' 23'' 799 m 1' 8'' 529 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

841 m 4' 984 m 1' 38'' 745 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

841 m 4' 984 m 1' 38'' 745 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Gib (Bovenschool)

767 m 2' 33'' 782 m 55'' 696 m 7' 767 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 7'

Bus

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

114 m 1' 22''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

114 m 1' 22''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

114 m 1' 22''

Gares

Sint-Mariaburg

4,2 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 43' 14,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

406 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 20' 3,5 km 38' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog

294 m 4'

Supermarchés

Aldi Brasschaat

471 m 2' 15'' 573 m 50'' 464 m 6' 464 m 6'

Delhaize Brasschaat

403 m 1' 20'' 403 m 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Colruyt Brasschaat

570 m 2' 27'' 570 m 38'' 570 m 7' 570 m 7'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,9 km 4'

Éducation

Vivre près de Bredabaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Gib (Bovenschool)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Het Pippertje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).La station "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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