• 39
  • Jardin
Grote Bollostraat 4 1 3120 Tremelo

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’installer votre activité dans un immeuble commercial récemment construit en 2021, idéalement situé au cœur de Tremelo. Proposant une superficie de circa 20 m², cette boutique actuellement aménagée en salon de coiffure offre un espace pratique et fonctionnel, complété par une kitchenette, un WC séparé, une zone de stockage ainsi qu’un accès direct à une grande et agréable jardin. La configuration de ce bien immobilier en fait un lieu polyvalent, pouvant accueillir divers types de commerces ou services tels qu’un salon pour animaux, une institut de beauté ou tout autre projet nécessitant un espace commercial stratégiquement placé dans un secteur dynamique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, cet immeuble bénéficie d’un environnement très accessible. La zone propose également de nombreuses possibilités de stationnement, facilitant ainsi l’accueil de vos clients ou visiteurs. Avec une surface totale de 229 m² pour le terrain, ce bâtiment offre un potentiel intéressant pour développer ou étendre votre activité commerciale dans un cadre agréable et pratique. La présence d’un chauffage au gaz et de double vitrage assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que l’installation électrique, bien que non certifiée, est conforme aux normes en vigueur. La forte visibilité et la centralité de cette localisation en font une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région de Tremelo. Ce local est proposé à la location pour 900 € par mois, charges comprises, ce qui constitue une excellente affaire compte tenu de sa situation et de ses caractéristiques modernes. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une occasion idéale pour un professionnel souhaitant démarrer ou étendre son activité sans délai. Si vous recherchez un espace commercial en parfait état, doté d’un environnement favorable et d’un potentiel d’évolution, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à exploiter tout le potentiel de cet emplacement privilégié au centre de Tremelo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

229 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU61302 Réf. vendeur: 4179319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

309 m 1' 1'' 309 m 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

339 m 1' 7'' 339 m 40'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

339 m 1' 7'' 339 m 40'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

175 m 2' 6''

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

175 m 2' 6''

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

168 m 2' 1''

Gares

Wezemaal

6,7 km 42' 9,3 km 12' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 46' 37,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

270 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

308 m 4'

Supermarchés

Okay Tremelo

353 m 1' 10'' 353 m 33'' 353 m 4' 353 m 4'

Delhaize Tremelo

528 m 3' 560 m 1' 7'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

618 m 2' 3'' 780 m 50'' 618 m 7' 618 m 7'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 33'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2,8 km 3'

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg".Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 42 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Vinneweg") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Boeliewoelies" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 3 minutes de route.À 33 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Tremelo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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