Surface commerciale à louer - Baal RBT72722

Betekomsestraat 98A 3128 Baal

1 300 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 272
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Betekomsestraat 98A 3128 Baal

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Description

Située au 98A, Betekomsestraat à Baal, cette espace commercial propose une configuration adaptée à divers types d'activités professionnelles, telles que bureaux, cabinets ou centres de services. La propriété dispose d'une entrée spacieuse et lumineuse, qui crée une ambiance professionnelle dès l'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace principal avec une cuisine équipée et des sanitaires, facilitant le bon déroulement de vos activités quotidiennes. L’intérieur est organisé sur plusieurs niveaux. La première étage comprend trois pièces généreuses, offrant des possibilités d'aménagement pour des bureaux, des salles de réunion ou des espaces créatifs, séparés par une zone ouverte qui favorise la collaboration. La deuxième étage dispose également de deux grandes pièces et d’une zone ouverte supplémentaire, permettant une flexibilité pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. La propriété bénéficie par ailleurs d’un stationnement privé, avec un garage attenant pour plus de commodité. Les infrastructures techniques sont en conformité, avec notamment une alimentation électrique fiable, une connexion à l’eau et un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035. La localisation en centre-ville de Baal offre un accès facile tout en étant dans un environnement commercial accessible et bien desservi. La disponibilité immédiate permet une mise en service rapide pour toute activité souhaitant s’implanter dans cette zone stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/02/2035

Emission de CO2

15532

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT72722 Réf. vendeur: 246290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterbos

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 964 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 964 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

1,6 km 13' 2 km 2' 29'' 1,3 km 7' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

114 m 1' 22''

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

114 m 1' 22''

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

112 m 1' 20''

Gares

Wezemaal

6,5 km 30' 8,4 km 10' 4 km 32' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

28,4 km 2º 3' 38,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Aarschot

5,3 km 25' 4,3 km 21' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Betekom

1,6 km 14' 2,1 km 2' 45'' 1,3 km 8' 1,6 km 19'

Aldi Begijnendijk

1,8 km 14' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Baal Tremelo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Betekom") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 63 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Station Aarschot".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Kabouterbos" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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