• 270
Guffenslaan 110 3500 Hasselt

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Description

Ce bâtiment commercial de 270 m² est idéalement situé sur la petite ceinture de Hasselt, au Guffenslaan 110, à proximité immédiate du centre-ville, du Kolonel Dusartplein et du Quartier Bleu. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux transports publics et se trouve à distance de marche de diverses commodités, ce qui en fait un choix privilégié pour toute activité commerciale, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une pratique professionnelle ou d'une boutique. L'édifice Renaissance, qui abrite cet espace commercial, se distingue par son allure élégante et historique. Il comprend deux espaces de bureaux au rez-de-chaussée et huit appartements-villa de luxe. L'espace est proposé en état casco, offrant ainsi la liberté de l'aménager et le personnaliser selon vos besoins spécifiques. Avec une façade de 20 mètres, la visibilité pour les passants est maximale, ce qui est un atout majeur pour attirer l'attention de votre clientèle. La propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la disponibilité de plusieurs places de parking souterraines à louer, en plus des parkings publics à proximité. Construit en 2020, ce bâtiment neuf met à disposition des équipements modernes tels qu'un ascenseur, et promet une flexibilité de conception rare pour ceux souhaitant réaliser leur vision commerciale à Hasselt. Que vous projetiez d'y installer un commerce florissant ou d'y établir votre bureau professionnel, cet espace offre de nombreuses opportunités pour concrétiser vos ambitions. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Surface commerciale: 270 m²

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RENAISSANCE

RENAISSANCE

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

RESIDENTIE "RENAISSANCE" EXCLUSIEVE VILLA-APPARTEMENTEN EN HANDELSPAND OP DE KLEINE RING IN HASSELT! Met Residentie Renaissance laten we u onderdompelen in deze exclusieve villa-appartementen in het kloppend hart van Hasselt. Met de nadruk op cultureel en culinair genot. Met de mooiste boetieks en restaurants binnen handbereik en met elke dag wel een nieuwe ontdekking om het hoekje. Binnen dit project laten we niets aan het toeval over: ·Exclusief woonproject met een historische uitstraling ·8 lichtrijke villa-appartementen met een uitzonderlijke bouwbreedte van 14 meter ·Op een toplocatie, grenzend aan de kleine ring in het hart van Hasselt ·Van 170m² tot 200m² woonplezier met 2 grote terrassen zowel aan de voor- als achterzijde ·Ongeëvenaarde afwerkingsgraad met hoge budgetten ·De afwerking en uitrusting van elk appartement gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze ·Zonnepanelen, airco, vloerverwarming,… ·5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing (E-peil < 20) ·Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse dubbele garage en/of staanplaats Wij staan uiteraard steeds te uwer beschikking in geval van vragen of voor een afspraak via het nummer 011/22.22.95.
Prix 3 150 € à 1 195 000 €
Surface habitable 179 m² à 270 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

267 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1012 m²

Surface constructible

191 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS56348 Réf. vendeur: 24259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

838 m 4' 1,2 km 1' 54'' 695 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

136 m 49'' 136 m 24'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

136 m 49'' 136 m 24'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

210 m 54'' 611 m 1' 23'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

199 m 2' 23''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

199 m 2' 23''

De Lijn - 363 - KotHopper

199 m 2' 23''

Gares

Hasselt

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,1 km 19' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Guffenlaan

37 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

118 m 35'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

372 m 4'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

144 m 33'' 460 m 53'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Carrefour Express Hasselt Tt

400 m 4' 323 m 58'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Hasselt

514 m 2' 32'' 1 km 1' 48'' 514 m 6' 514 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Boulevardpendel, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 363 - KotHopper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hasselt Dusart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à seulement 1 minute à vélo."Paboes Hasselt" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Guffenlaan") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maastrichterpoort".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

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