Surface commerciale à louer - Heusden RBU25077

Schaapsweg 2 3550 Heusden

1 450 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 319
  • 1 Garage
Schaapsweg 2 3550 Heusden

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment commercial stratégiquement situé à Heusden, idéal pour une variété d'activités professionnelles. Ce bien immobilier, situé au Schaapsweg 2, offre une surface commerciale de 319 m², comprenant un espace de vente spacieux avec plusieurs sections, un bureau, un sanitaire indépendant, un grand entrepôt ainsi qu'une multifunctionnelle qui peut être adaptée à vos besoins spécifiques. La propriété bénéficie également d'une grande garage équipée d'une porte sectionnelle large, facilitant le stationnement et la logistique. La disposition pratique et l'aménagement intérieur flexible font de ce local un choix idéal pour les entreprises recherchant à la fois espace et fonctionnalité dans une zone facilement accessible. Ce bâtiment, construit en 1967, se situe dans une zone privilégiée entre le centre de Koersel et Heusden, offrant un accès facile à des infrastructures majeures tout en étant à proximité des centres urbains. La proximité avec la Koerselsebaan assure une visibilité importante et une excellente accessibilité pour les clients et fournisseurs. La propriété dispose d'une installation sanitaire équipée d’un toilette, mais la configuration du chauffage n'est pas spécifiée. Elle n'est pas équipée d'un ascenseur ni de systèmes de chauffage spécifiques, ce qui laisse la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos projets professionnels. La certification EPC classe cette propriété en catégorie F, avec un certificat valable jusqu'en mai 2030, attestant de sa conformité énergétique. Le prix de cette location s'élève à 1 450 euros par mois, charges comprises. La localisation, combinée à l'espace généreux et aux nombreux atouts du bâtiment, en fait une option très attractive pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone dynamique de Heusden. Que vous envisagiez d’y installer un commerce, un entrepôt ou un espace polyvalent, cette propriété est prête à accueillir vos activités. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité commerciale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment peut répondre à vos besoins professionnels et concrétiser votre projet d’expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Surface commerciale: 319 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

13/05/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU25077 Réf. vendeur: 4207 Signaler une fraude

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791 m 2' 38'' 1 km 1' 44'' 765 m 10' 791 m 10'

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Bornes de recharge

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2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

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Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 12 minutes de route.

Villes proches

Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 356 - Heusden - Diest avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Koersel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Letterbos" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se situe à 2 minutes en voiture.

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