• 3 Place(s) de parking
Koerselsesteenweg 75 2 A 3580 Beringen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Beringen avec cette propriété commerciale à louer, idéalement située au 75 Koerselsesteenweg, dans le quartier dynamique de Beringen. Proposée au prix attractif de 950 euros par mois, cette bâtisse offre une luminosité et une accessibilité remarquables, parfaitement adaptée à une variété d'activités professionnelles ou commerciales. La localisation stratégique de cet immeuble garantit une visibilité optimale ainsi qu’un flux constant de clients ou de patients, ce qui en fait un choix privilégié pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone en croissance. Ce local dispose d’un agencement flexible, permettant d’accueillir diverses activités telles que cabinet médical, salon de beauté, pédicure médicale, manucure, physiothérapie ou encore tatouage. La salle d’attente peut également servir de surface de vente pour la commercialisation de produits. La propriété est équipée de double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage au mazout pour garantir un confort optimal tout au long de l’année. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires de prendre possession rapidement, facilitant ainsi le lancement ou la reprise d’activité. En complément, un forfait de 250 euros par mois couvre les coûts liés au chauffage et à l’eau, offrant une gestion simple et transparente des charges. Situé à Beringen, cette zone bénéficie d’un excellent accès et d’une proximité avec diverses infrastructures locales, renforçant ainsi le potentiel commercial du lieu. Le certificat de performance énergétique a été établi en tenant compte de l’installation de nouvelles fenêtres, ce qui témoigne des efforts pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Que vous souhaitiez ouvrir un centre médical, un espace de soins ou une boutique spécialisée, cette propriété présente un rapport qualité-prix très intéressant. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par email à Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous implanter dans un emplacement stratégique à Beringen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU26894 Réf. vendeur: V&G/G/5184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kiekeboe

934 m 4' 1,2 km 1' 58'' 705 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

394 m 1' 18'' 394 m 37'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'De Beerring'

394 m 1' 18'' 394 m 37'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D

1 km 6' 888 m 1' 12'' 695 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

290 m 3'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

290 m 3'

De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen

290 m 3'

Gares

Beringen

393 m 2' 19'' 311 m 25'' 393 m 5' 393 m 5'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9 km 30' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

308 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

692 m 2' 59'' 1,1 km 1' 47'' 581 m 8' 687 m 8'

Aldi Beringen

1 km 3' 1,2 km 1' 37'' 792 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Beringen

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Millennium Golf

8,1 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Beringen Station".La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'De Beerring'", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Kiekeboe" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" à 13 minutes à pied.

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