Surface commerciale à louer - Beverlo RBU23709

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Beverlo, un immeuble commercial actuellement en location pour 2 300 € par mois, offrant un potentiel polyvalent dans un secteur dynamique. Situé au Beverlo-Dorp 25, cet établissement profite d'une situation stratégique avec une proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des lieux de détente, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou de services. Cet immeuble, construit en 1958 et entièrement rénové en 2011, présente une surface utile de 292 m² répartie sur plusieurs espaces polyvalents, conçus pour accueillir une clientèle variée et répondre aux exigences d’un usage intensif. Ce bâtiment bénéficie d’un agencement fonctionnel et bien pensé, comprenant deux zones principales de consommation pouvant accueillir respectivement 70 et 48 personnes, ainsi qu'une centrale bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec une zone de lavage séparée, et plusieurs sanitaires, dont trois toilettes. La présence d’une cave de 54 m² offre un espace de stockage supplémentaire pour gérer efficacement les stocks et les fournitures. Le tout est complété par une entrée indépendante avec garage privatif de 18,5 m², idéal pour le stockage ou la réception de véhicules. Le terrain de 5a 27ca possède une orientation nord-ouest avec un agréable espace terrasse à l’arrière, parfait pour des activités en extérieur ou pour accueillir des clients dans un cadre convivial. Ajoutons que des dispositifs comme un système d’alarme et un éclairage intégré assurent la sécurité et la modernité du bâtiment. L’emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité immédiate des axes principaux, facilite l’accès pour les clients et le personnel tout en offrant une visibilité optimale. Sa configuration flexible autorise différentes fonctions : actuellement habilité à l’usage d’horeca, il pourrait également être transformé en bureaux, studio de Pilates ou espace commercial selon la réglementation locale, grâce à une éventuelle modification de fonction. La construction saine, équipée de double vitrage et chauffée au gaz, garantit confort et efficacité énergétique. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique dans une commune dynamique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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