Surface commerciale à louer - Maasmechelen RBV70903

3630 Maasmechelen

8 950 €

  • 2692

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Description

COMMERCIEEL PAND (2692 m²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN.

WERKWIJZE HUURDOSSIER
Interesse? Surf dan zeker naar onze advertentie via https://www.groepn.be/
Om u kandidaat te stellen, klikt u op "bezoek aanvragen".
Aanvaarding gebeurt steeds in overleg met de verhuurder op basis van de gevraagde gegevens en documenten.

EXTRA INFORMATIE WINKELPAND (exclusief appartement):
- Maandelijkse huurprijs: 8950 EUR.
- Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 8950EUR = 26850 EUR.
- Gewenste duur huurcontract: 9 jaren.
- Beschikbaarheid: in onderling overleg.
- Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder.

TROEVEN:
- Top-zichtlocatie!
- Riante toonzaal.
- Bereikbaar langs de achterzijde.
- Alarm.
- Volledig nieuw dak 2020 (handelspand).

HANDELSPAND (2692m²)
Bestaat uit 4 niveaus.

Kenmerken:
- verlaagd plafond met verlichting
- vloer: tegelvloer, laminaat
- warmeluchtblazers (op stookolie)
- magazijn bereikbaar langs achterzijde
- bureelruimte
- kitchenette
- sanitair

Indeling:
- Kelderverdieping: toonzaal + magazijn.
- Gelijkvloers: toonzaal.
- Tussenverdieping: toonzaal.
- Verdieping +01: toonzaal.

OPTIONEEL:
MOGELIJKHEID OM BOVENLIGGEND LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) BIJ TE HUREN
Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft.

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Détails financiers

  • Loyer: 8 950 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 177 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1215 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2030

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV70903 Réf. vendeur: 7657873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccolini

1,6 km 10' 1,5 km 2' 41'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

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Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

2 km 11' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 23' 2 km 23'

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Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

2 km 11' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

3,2 km 16' 3,4 km 4' 2,5 km 36' 3,2 km 39'

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Bus

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

1,7 km 20'

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

1,7 km 20'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

4,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

3,2 km 15' 3,1 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Maasmechelen

3 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Maasmechelen

3,2 km 15' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

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Tour D’eben Ezer

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Golfs

Spiegelven Golfclub

15,3 km 12'

Magasins

Vivre près de Zandloperpad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Piccolini" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus De Helix¹" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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