Surface commerciale à louer - Tongres RBS94989

De Schiervelstraat 1 3700 Tongres

1 700 €

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Description

Situé au cœur de Tongeren, ce bâtiment commercial se trouve à l'adresse prestigieuse de De Schiervelstraat 1, dans la principale rue commerçante de la ville. Ce coin stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'une circulation piétonne dense, idéale pour diverses activités commerciales. Le bâtiment moderne est facilement accessible, ce qui le rend attractif pour tout projet nécessitant une location à long terme dans un emplacement central. Le bien s'étend sur une surface commerciale de 170 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les espaces sont divisés en une grande zone de vente, une salle de réunion qui peut également servir d'extension pour la boutique, une cuisine partiellement équipée de 8 m², et un espace de rangement ainsi qu'un toilette. Le sous-sol inclut une cave pratique de 26 m², parfaite pour le stockage. Pour un loyer mensuel de 1 700 €, ce bâtiment est disponible à partir du 1er juillet 2025, avec une garantie locative fixée à 5 100 €. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi un confort thermique optimal. Les services essentiels tels que l'électricité, le gaz, l'eau et les raccordements au réseau d'égouts sont tous disponibles, garantissant une installation immédiate et sans tracas. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Contact ou appelez le Tel 012 23 23 11 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Garantie locative: 5 100 €
  • Surface commerciale: 170 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

707 m 4' 1,3 km 2' 14'' 564 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

243 m 50'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

243 m 50'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

243 m 50'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

399 m 5'

De Lijn - 104 - Hasselt-Tongeren(bediening Schalkhoven/Diepenbeek)

399 m 5'

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren

399 m 5'

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

774 m 4' 806 m 1' 32'' 490 m 6' 490 m 6'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 9' 29 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

415 m 2' 10'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

456 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

453 m 2' 27'' 1,5 km 2' 35'' 453 m 5' 453 m 5'

Carrefour Market Tongeren

829 m 4' 1,8 km 3' 628 m 10' 829 m 10'

Spar Express Tongeren

733 m 2' 28'' 735 m 1' 31'' 660 m 9' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,8 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,7 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,8 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,2 km 21'

Éducation

"De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Tongeren".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongern / Tongres" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 104 - Hasselt-Tongeren(bediening Schalkhoven/Diepenbeek), De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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