Surface commerciale à louer - Tongres RBU19866
Piepelpoel 7
3700 Tongres
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Description
Découvrez cette opportunité unique d'implanter ou de développer votre activité dans un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Tongeren. Cette propriété, accessible immédiatement, offre une surface commerciale de 27 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. Située au Piepelpoel 7, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique dans la zone centrale de la ville, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle. Avec un loyer mensuel attractif de seulement 650 €, cette opportunité est particulièrement intéressante pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel à un prix compétitif. L’espace se compose, au niveau de base, d’une pièce commerciale dotée d’une petite vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité. La cuisine de 9 m², équipée et fonctionnelle, permet une exploitation immédiate ou une adaptation selon les besoins spécifiques de votre commerce. À l’arrière, deux toilettes sont disponibles pour le personnel ou les clients, assurant confort et conformité. À l’étage supérieur, vous trouverez deux pièces pouvant servir de stockage ou de bureaux, selon la configuration souhaitée, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de rangement. Le bâtiment dispose également d’un système de chauffage au gaz, d’une alimentation électrique conforme et d’un raccordement à l’eau et à l’évacuation des eaux usées, garantissant un usage pratique et conforme aux normes. Localisée dans le centre-ville de Tongeren, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec une proximité immédiate des commerces, des services publics et des axes de communication principaux. La zone piétonne et la présence de nombreux autres commerces créent un contexte idéal pour attirer une clientèle diversifiée. La possibilité d’overname de matériel de cuisine (ancienne activité horeca) ajoute une flexibilité supplémentaire pour les activités liées à la restauration ou à la vente alimentaire. Que vous soyez un commerçant cherchant à s’implanter ou un investisseur souhaitant exploiter un local commercial avec un bon potentiel, cette offre représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Tongeren.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 650 €
- Garantie locative: 1 950 €
- Surface commerciale: 27 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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