Surface commerciale à louer - Beverst RBU25855

Genutstraat 2 3740 Beverst

2 600 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 160
Genutstraat 2 3740 Beverst

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un immeuble commercial situé au cœur de Beverst, une commune dynamique appartenant à la région de Flanders. Ce bâtiment, parfaitement adapté à une activité commerciale, offre une surface habitable de 160 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. Son emplacement stratégique au 2 Genutstraat garantit une visibilité optimale, facilitant l'affluence de clients et la reconnaissance de votre enseigne dans un environnement en pleine effervescence. La propriété est proposée au prix de 2 600 € par mois, une valeur attractive compte tenu de ses qualités et de sa localisation privilégiée. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses possibilités d’aménagement, notamment un espace de vente lumineux de 100 m² bénéficiant d’une grande façade en verre, idéale pour mettre en valeur vos produits ou services. La luminosité naturelle généreuse confère à l’espace un aspect accueillant et professionnel, attirant ainsi le regard des passants et maximisant votre visibilité. En complément, une vaste cave de 60 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou une zone de travail flexible, renforçant la praticité du site pour tout type d’activité commerciale. La présence d’un seul sanitaire, combinée à un système de chauffage à air chaud, assure confort et fonctionnalité pour les occupants. La certification électrique conforme témoigne du sérieux des installations et rassure quant à la sécurité du bâtiment. Situé dans le centre névralgique de Beverst, cette localisation bénéficie d’un accès facile, notamment grâce à la proximité immédiate d’un parking dédié, la parking Korenbloem, à quelques mètres de là. Cela facilite le stationnement pour vos clients, contribuant à une fréquentation accrue et à la réussite de votre entreprise. La disponibilité du bâtiment reste à convenir, ce qui permet une flexibilité adaptée à votre planning. Que vous envisagiez d’y établir votre commerce ou d’investir dans un emplacement stratégique, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone très recherchée. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui par email à Contact ou par téléphone au Tel 089/50 35 85 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Faites le choix d’un emplacement de premier ordre pour donner vie à vos projets professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU25855 Réf. vendeur: 3443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

621 m 2' 13'' 621 m 1' 16'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H. Graf

869 m 3' 1,2 km 2' 9'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

753 m 2' 40'' 1,1 km 1' 53'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Jozef

539 m 2' 35'' 828 m 1' 24'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

274 m 3'

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

274 m 3'

De Lijn - 203 - Bilzen - Hasselt

274 m 3'

Gares

Bilzen

954 m 6' 1,3 km 1' 52'' 829 m 10' 829 m 10'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 33' 7,6 km 32' 8,8 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

723 m 9'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

423 m 1' 34'' 423 m 1' 4'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

821 m 2' 53'' 1,1 km 1' 42'' 638 m 8' 638 m 8'

Okay Bilzen

782 m 2' 45'' 1,1 km 1' 47'' 553 m 8' 687 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,4 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,3 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

30,7 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 203 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Bilzen Station".À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Danny Moors Bvba") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

"Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - H. Graf" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technisch Instituut Sint-Jozef" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Bilzen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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