Surface commerciale à louer - Schifflange RBU64766
Cité Op Hudelen 26
3863 Schifflange
2 790 €
Description
À LOUER ? Local commercial d'exception à Schifflange (Cité Op Hudelen)
Découvrez ce superbe local commercial de 117 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne au cœur de la Cité Op Hudelen, un nouveau quartier résidentiel dynamique et en plein développement à Schifflange. Sa large façade vitrée offre une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale, idéale pour accueillir votre activité professionnelle.
La Cité Op Hudelen bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Belval et Esch-sur-Alzette, et profite d'un environnement résidentiel moderne et attractif, fréquenté par une clientèle locale en constante croissance. Ce local représente une opportunité rare pour implanter votre commerce, cabinet ou bureau dans l'un des quartiers les plus prometteurs du sud du Luxembourg.
Conditions :
Loyer : 2.690,00 € HTVA / mois
Garantie bancaire : 3 mois de loyer
Durée du bail: 3-6-9
Disponibilité : immédiate
Option : caves disponibles à la location au ss-2.
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet ! Tout voir Réduire
Découvrez ce superbe local commercial de 117 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne au cœur de la Cité Op Hudelen, un nouveau quartier résidentiel dynamique et en plein développement à Schifflange. Sa large façade vitrée offre une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale, idéale pour accueillir votre activité professionnelle.
La Cité Op Hudelen bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Belval et Esch-sur-Alzette, et profite d'un environnement résidentiel moderne et attractif, fréquenté par une clientèle locale en constante croissance. Ce local représente une opportunité rare pour implanter votre commerce, cabinet ou bureau dans l'un des quartiers les plus prometteurs du sud du Luxembourg.
Conditions :
Loyer : 2.690,00 € HTVA / mois
Garantie bancaire : 3 mois de loyer
Durée du bail: 3-6-9
Disponibilité : immédiate
Option : caves disponibles à la location au ss-2.
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Détails financiers
- Loyer: 2 790 €
- Garantie locative: 8 070 €
- Surface commerciale: 117 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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