Surface commerciale à louer - Schifflange RBU64766
Cité Op Hudelen 26
3863 Schifflange
2 790 €
Description
Local commercial à louer au cœur de Schifflange
Situé au rez?de?chaussée de la Résidence Fuchsia, au 26 Cité Op Hudelen, ce local commercial lumineux de 117 m² offre un espace contemporain, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités commerciales, libérales ou tertiaires. Implanté au cœur de la Cité Op Hudelen, un quartier résidentiel en plein développement à Schifflange, il bénéficie d'une fréquentation locale croissante et d'une proximité immédiate avec Belval et Esch?sur?Alzette.
Points forts & prestations professionnelles
- Local lumineux
- Large façade vitrée offrant une excellente visibilité
- Espace modulable et fonctionnel
- Convient parfaitement aux activités commerciales, libérales ou tertiaires
- Un environnement idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et image professionnelle
À proximité immédiate
- À 3 minutes en voiture du Hall Polyvalent
- À 5 minutes à pied des arrêts de bus
- À 10 minutes en voiture de Belval et Esch?sur?Alzette
- À 15 minutes à pied des commerces (Cactus) et restaurants
Stationnement
- Parking public à proximité
Informations financières
- Loyer : 2.790 € HTVA / mois
- Charges : 400 € HTVA / mois
- Garantie bancaire : 3 mois de loyer
Informations pratiques
- Deux caves de 11 m² au niveau moins deux, 150 € hors TVA / cave
- Disponibilité : immédiate
PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans.
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Situé au rez?de?chaussée de la Résidence Fuchsia, au 26 Cité Op Hudelen, ce local commercial lumineux de 117 m² offre un espace contemporain, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités commerciales, libérales ou tertiaires. Implanté au cœur de la Cité Op Hudelen, un quartier résidentiel en plein développement à Schifflange, il bénéficie d'une fréquentation locale croissante et d'une proximité immédiate avec Belval et Esch?sur?Alzette.
Points forts & prestations professionnelles
- Local lumineux
- Large façade vitrée offrant une excellente visibilité
- Espace modulable et fonctionnel
- Convient parfaitement aux activités commerciales, libérales ou tertiaires
- Un environnement idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et image professionnelle
À proximité immédiate
- À 3 minutes en voiture du Hall Polyvalent
- À 5 minutes à pied des arrêts de bus
- À 10 minutes en voiture de Belval et Esch?sur?Alzette
- À 15 minutes à pied des commerces (Cactus) et restaurants
Stationnement
- Parking public à proximité
Informations financières
- Loyer : 2.790 € HTVA / mois
- Charges : 400 € HTVA / mois
- Garantie bancaire : 3 mois de loyer
Informations pratiques
- Deux caves de 11 m² au niveau moins deux, 150 € hors TVA / cave
- Disponibilité : immédiate
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Détails financiers
- Loyer: 2 790 €
- Garantie locative: 8 070 €
- Surface commerciale: 116 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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