3 espaces professionnels à louer - Schifflange (Luxembourg) dès 2 350 euros

2 450 €

Surface commerciale à louer

3884 Schifflange

Local commercial situé à proximité immédiate de la gare de Schifflange et de toutes commodités. Adresse : 2, rue de Drusenheim, Schifflange. Situé au rez-de-chaussée, ce local commercial d'une superficie d'environ 81m² actuellement utilisé en salon de coiffure bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose comme suit : Une surface commerciale, une cuisine équipée, un espace sanitaire avec 2 WC séparés et un débarras Le local commercial est équipé d'un système de climatisation et d'alarme. Au sous-sol, une cave privative et un emplacement intérieur complètent le bien. Possibilité de louer des emplacements intérieurs supplémentaires pour 200,00€. Disponibilité : Janvier 2027 La reprise du fonds de commerce est possible. Loyer : 2.450,00€ Charges mensuelles à convenir selon l'activité exercée 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : M. Anthony JAECK Tél. agence : ### Tél. agent : ### E-mail : ###

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2 350 €

Bureaux à louer

3871 Schifflange

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### -- À louer : un immeuble de bureaux situé en centre-ville à Schifflange. Cet immeuble commercial est à louer rue de la Paix à Schifflange, près de la frontière française. Le bien est situé à cinq minutes à pied de la gare, à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces et ses liaisons avec les transports en commun. L'immeuble lui-même se trouve dans une rue latérale calme, à proximité de commerces et de professionnels indépendants installés dans le quartier. La superficie du terrain de ce bien est de 1,58 ar. Sous-sol : 47,37 m² Rez-de-chaussée : 49,48 m² 1er étage : 45,10 m² 2e étage : 51,7 m² Loyer : 2 350 € / mois Caution : 2 mois de loyer : 4 700 € Disponibilité : immédiate Une visite sur place est possible à tout moment sur rendez-vous.

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2 790 €

Surface commerciale à louer

3863 Schifflange

Local commercial à louer au cœur de Schifflange Situé au rez?de?chaussée de la Résidence Fuchsia, au 26 Cité Op Hudelen, ce local commercial lumineux de 117 m² offre un espace contemporain, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités commerciales, libérales ou tertiaires. Implanté au cœur de la Cité Op Hudelen, un quartier résidentiel en plein développement à Schifflange, il bénéficie d'une fréquentation locale croissante et d'une proximité immédiate avec Belval et Esch?sur?Alzette. Points forts & prestations professionnelles - Local lumineux - Large façade vitrée offrant une excellente visibilité - Espace modulable et fonctionnel - Convient parfaitement aux activités commerciales, libérales ou tertiaires - Un environnement idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et image professionnelle À proximité immédiate - À 3 minutes en voiture du Hall Polyvalent - À 5 minutes à pied des arrêts de bus - À 10 minutes en voiture de Belval et Esch?sur?Alzette - À 15 minutes à pied des commerces (Cactus) et restaurants Stationnement - Parking public à proximité Informations financières - Loyer : 2.790 € HTVA / mois - Charges : 400 € HTVA / mois - Garantie bancaire : 3 mois de loyer Informations pratiques - Deux caves de 11 m² au niveau moins deux, 150 € hors TVA / cave - Disponibilité : immédiate PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans.

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Espace professionnel à louer - Schifflange (Luxembourg)

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