Surface commerciale à louer, Glain VBE28145

Rue Ernest Solvay 75 , 4000 Glain

1 000 €

145 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Benjamin et Anne-Line de l’agence era labelimmo vous propose cette entrepôt, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des grands axes routiers, des autoroutes, du zoning et de la gare, cet entrepôt offre une superficie exploitable d’environ 160 m². Le bien convient parfaitement pour du stockage, un atelier, une activité indépendante, un espace destiné à des véhicules, du matériel professionnel, ou une activité logistique, mais encore pour un investisseur souhaitant aménager plusieurs emplacements de parking. L’entrepôt dispose de deux accès distincts : une première e ntrée via la porte de l’immeuble donnant accès au rez-de-chaussée comprenant une kitchenette de 9 m² (meubles et évier), une salle de douche avec WC de 3 m² ainsi qu’un accès direct au hangar ; une seconde entrée via un volet sectionnel (hauteur : 3 m – largeur : 2,35 m) donnant accès à un couloir de 37 m² menant à la seconde partie de l’entrepôt de 103 m². À l’étage, un bureau lumineux de 9 m² avec vue sur l’entrepôt. Équipements : électricité présente dans le bien (eau et gaz de ville à rue). Loyer : 1.000 € / mois (hors charges privatives). Libre immédiatement. 📞 Informations et visites : Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 1 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Cave(s) Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Surface totale du terrain 160 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE28145 Réf. vendeur: 1497382 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

2,7 km · 20' 3,8 km · 5' 2,7 km · 32' 2,7 km · 32'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur Écoles maternelles

1,3 km · 4' 2 km · 3' 787 m · 14' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur Écoles primaires

1,3 km · 4' 2 km · 3' 787 m · 14' 1,3 km · 15'

Institut Maria Goretti Écoles secondaires

1,8 km · 17' 2,8 km · 4' 689 m · 16' 1,8 km · 22'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

771 m · 55''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km · 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin Bus

2,6 km · 31'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

583 m · 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

2 km · 25'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

458 m · 6'

Sclessin Gares

876 m · 4' 1,5 km · 2' 10'' 746 m · 6' 876 m · 11'

Liège Airport Aéroports

10,1 km · 34' 10,4 km · 8' 0 m · 0''

Opel - Ets Bounameaux Sa Bornes de recharge

1,6 km · 2' 1''

Cambio - Val-Benoît Voitures en libre-service

843 m · 7' 741 m · 6' 842 m · 10'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Lidl Lüttich Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 16'' 961 m · 6' 1 km · 12'

Carrefour Express Leman

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 1,1 km · 6' 1,1 km · 14'

Spar Angledis

2,4 km · 20' 3,3 km · 4' 1,4 km · 19' 2,2 km · 27'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,8 km · 6'

Boverie Musées

3,8 km · 5'

Maison De La Science Activités

4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

32,1 km · 30'

Fort De Lantin Châteaux

13,1 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

7,9 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

73,1 km · 48' 52,5 km · 3º 33'

Sittard

58,2 km · 43' 52,8 km · 3º 13'

Kerkrade

64,7 km · 46' 50,2 km · 3º 24'

Verviers

35 km · 25' 25 km · 1º 36'

Seraing

7,7 km · 9' 7 km · 27'

Maastricht

35,1 km · 28' 31,1 km · 1º 54'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Ernest Solvay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclessin" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Maria Goretti" est accessible en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Transports

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Villes proches

Transports en commun

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