Surface commerciale à louer, Glain VBE28145

Rue Ernest Solvay 75, 4000 Glain

1 000 €

145 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Benjamin et Anne-Line de l’agence era labelimmo vous propose cette entrepôt, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des grands axes routiers, des autoroutes, du zoning et de la gare, cet entrepôt offre une superficie exploitable d’environ 160 m². Le bien convient parfaitement pour du stockage, un atelier, une activité indépendante, un espace destiné à des véhicules, du matériel professionnel, ou une activité logistique, mais encore pour un investisseur souhaitant aménager plusieurs emplacements de parking. L’entrepôt dispose de deux accès distincts : une première e ntrée via la porte de l’immeuble donnant accès au rez-de-chaussée comprenant une kitchenette de 9 m² (meubles et évier), une salle de douche avec WC de 3 m² ainsi qu’un accès direct au hangar ; une seconde entrée via un volet sectionnel (hauteur : 3 m – largeur : 2,35 m) donnant accès à un couloir de 37 m² menant à la seconde partie de l’entrepôt de 103 m². À l’étage, un bureau lumineux de 9 m² avec vue sur l’entrepôt. Équipements : électricité présente dans le bien (eau et gaz de ville à rue). Loyer : 1.000 € / mois (hors charges privatives). Libre immédiatement. 📞 Informations et visites : Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Cave(s) Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Surface totale du terrain 160 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE28145 Réf. vendeur: 1497382 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

2,7 km · 20' 3,8 km · 5' 2,7 km · 32' 2,7 km · 32'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur Écoles maternelles

1,3 km · 4' 2 km · 3' 787 m · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur Écoles primaires

1,3 km · 4' 2 km · 3' 787 m · 15' 1,3 km · 15'

Institut Maria Goretti Écoles secondaires

1,8 km · 17' 2,8 km · 4' 689 m · 22' 1,8 km · 22'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

771 m · 55''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km · 2' 52''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin Bus

2,6 km · 31'

20 - Place des Carmes - Sclessin

583 m · 7'

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

2 km · 25'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

458 m · 6'

Sclessin Gares

876 m · 4' 1,5 km · 2' 10'' 746 m · 10' 876 m · 11'

Liège Airport Aéroports

10,1 km · 34' 10,4 km · 8' 8,3 km · 46'

Opel - Ets Bounameaux Sa Bornes de recharge

1,6 km · 2' 1''

Cambio - Val-Benoît Voitures en libre-service

843 m · 7' 741 m · 10' 842 m · 10'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Lidl Lüttich Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 16'' 961 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Express Leman

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 1,1 km · 10' 1,1 km · 14'

Spar Angledis

2,4 km · 20' 3,3 km · 4' 1,4 km · 25' 2,2 km · 27'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,8 km · 6'

Boverie Musées

3,8 km · 5'

Maison De La Science Activités

4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

32,1 km · 30'

Fort De Lantin Châteaux

13,1 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

7,9 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

73,1 km · 48' 52,5 km · 3º 33'

Sittard

58,2 km · 43' 52,8 km · 3º 13'

Kerkrade

64,7 km · 46' 50,2 km · 3º 24'

Verviers

35 km · 25' 25 km · 1º 36'

Seraing

7,7 km · 9' 7 km · 27'

Maastricht

35,1 km · 28' 31,1 km · 1º 54'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Ernest Solvay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclessin" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 27 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Maria Goretti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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