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Description
Bail commercial - Loyer progressif pour la première année :
- loyer pour les quatre premiers mois : 450€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
- loyer pour les quatre mois suivant : 900€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
- loyer pour les quatre derniers mois : 1350€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
Loyer pour les années suivantes : 1800€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale.
Affecté actuellement pour de l’horeca, vous aurez la possibilité d’exercer cette activité ou moyennant quelques modifications, votre futur projet.
Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 450 €
- Frais mensuels: 55 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Le Traversier
241 m 1' 12'' 594 m 58'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''
Écoles maternelles
École Maternelle Saint-Barthélémy
308 m 1' 36'' 744 m 1' 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale Hors Château
314 m 2' 25'' 655 m 1' 1'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''
Écoles secondaires
Institut Saint-Barthelemy D.o.a.
234 m 1' 9'' 819 m 1' 24'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
1,7 km 2' 9''
A602 / E25: A3 <-> A26
2,5 km 3'
Bus
TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse
363 m 4'
TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem
522 m 6'
TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort
522 m 6'
Trams
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
52 m 38''
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
52 m 38''
Gares
Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert
843 m 5' 1,2 km 1' 41'' 722 m 10' 843 m 10'
Aéroports
Liège Airport
9,8 km 36' 11 km 10' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Saint-Georges Car Park
253 m 20''
Voitures en libre-service
Cambio - Hors-Château
234 m 1' 9'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''
Supermarchés
Carrefour Express Liège Féronstree
194 m 38'' 798 m 1' 7'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''
Colruyt Liege (Constitution)
1 km 8' 1,3 km 1' 32'' 487 m 12' 984 m 12'
Intermarché Liège Saint-Lambert
707 m 6' 1,2 km 1' 34'' 625 m 9' 707 m 9'
Parcs d'attractions
Archéoforum
980 m 1' 21''
Musées
Musée Grand Curtius
173 m 12''
Activités
Maison De La Science
1,6 km 2' 3''
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
36,8 km 35'
Châteaux
Fort De Lantin
8,7 km 11'
Golfs
Golf Du Bernalmont
3,5 km 5'
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Villes proches
En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hors-Château" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.
Éducation
"Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Saint-Barthélémy" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Traversier" à 3 minutes à pied.
Tourisme
Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liège Féronstree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
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