Surface commerciale à louer - Liège VBC82880
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Description
Bail commercial - Loyer progressif pour la première année :
- loyer pour les quatre premiers mois : 450€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
- loyer pour les quatre mois suivant : 900€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
- loyer pour les quatre derniers mois : 1350€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
Loyer pour les années suivantes : 1800€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale.
Affecté actuellement pour de l’horeca, vous aurez la possibilité d’exercer cette activité ou moyennant quelques modifications, votre futur projet.
Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 450 €
- Frais mensuels: 55 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Le Traversier
241 m 1' 12'' 594 m 58'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''
Écoles maternelles
École Maternelle Saint-Barthélémy
308 m 1' 36'' 744 m 1' 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale Hors Château
314 m 2' 25'' 655 m 1' 1'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''
Écoles secondaires
Institut Saint-Barthelemy D.o.a.
234 m 1' 9'' 819 m 1' 24'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
1,7 km 2' 9''
A602 / E25: A3 <-> A26
2,5 km 3'
Bus
TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse
363 m 4'
TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem
522 m 6'
TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort
522 m 6'
Trams
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
52 m 38''
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
52 m 38''
Gares
Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert
843 m 5' 1,2 km 1' 41'' 722 m 10' 843 m 10'
Aéroports
Liège Airport
9,8 km 36' 11 km 10' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Saint-Georges Car Park
253 m 20''
Voitures en libre-service
Cambio - Hors-Château
234 m 1' 9'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''
Supermarchés
Carrefour Express Liège Féronstree
194 m 38'' 798 m 1' 7'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''
Colruyt Liege (Constitution)
1 km 8' 1,3 km 1' 32'' 487 m 12' 984 m 12'
Intermarché Liège Saint-Lambert
707 m 6' 1,2 km 1' 34'' 625 m 9' 707 m 9'
Parcs d'attractions
Archéoforum
980 m 1' 21''
Musées
Musée Grand Curtius
173 m 12''
Activités
Maison De La Science
1,6 km 2' 3''
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
36,8 km 35'
Châteaux
Fort De Lantin
8,7 km 11'
Golfs
Golf Du Bernalmont
3,5 km 5'
Éducation
Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." et se situe à 1 minute en voiture."École Maternelle Saint-Barthélémy" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le Traversier", à 1 minute en voiture.
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".1 minute 1 minuteEn 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hors-Château" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.
Villes proches
Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
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