Surface commerciale à louer - Liège VBC82880
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Description
Bail commercial - Loyer progressif pour la première année :
- loyer pour les quatre premiers mois : 450€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
- loyer pour les quatre mois suivant : 900€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
- loyer pour les quatre derniers mois : 1350€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
Loyer pour les années suivantes : 1800€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale.
Affecté actuellement pour de l’horeca, vous aurez la possibilité d’exercer cette activité ou moyennant quelques modifications, votre futur projet.
Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 450 €
- Frais mensuels: 55 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Le Traversier
241 m 1' 12'' 594 m 58'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''
Écoles maternelles
École Maternelle Saint-Barthélémy
308 m 1' 36'' 744 m 1' 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale Hors Château
314 m 2' 25'' 655 m 1' 1'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''
Écoles secondaires
Institut Saint-Barthelemy D.o.a.
234 m 1' 9'' 819 m 1' 24'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
1,7 km 2' 9''
A602 / E25: A3 <-> A26
2,5 km 3'
Bus
TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse
363 m 4'
TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem
522 m 6'
TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort
522 m 6'
Trams
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
52 m 38''
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
52 m 38''
Gares
Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert
843 m 5' 1,2 km 1' 41'' 722 m 10' 843 m 10'
Aéroports
Liège Airport
9,8 km 36' 11 km 10' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Saint-Georges Car Park
253 m 20''
Voitures en libre-service
Cambio - Hors-Château
234 m 1' 9'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''
Supermarchés
Carrefour Express Liège Féronstree
194 m 38'' 798 m 1' 7'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''
Colruyt Liege (Constitution)
1 km 8' 1,3 km 1' 32'' 487 m 12' 984 m 12'
Intermarché Liège Saint-Lambert
707 m 6' 1,2 km 1' 34'' 625 m 9' 707 m 9'
Parcs d'attractions
Archéoforum
980 m 1' 21''
Musées
Musée Grand Curtius
173 m 12''
Activités
Maison De La Science
1,6 km 2' 3''
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
36,8 km 35'
Châteaux
Fort De Lantin
8,7 km 11'
Golfs
Golf Du Bernalmont
3,5 km 5'
Éducation
Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Maternelle Saint-Barthélémy" à 2 minutes à pied."Le Traversier" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liège Féronstree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Transports
La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hors-Château", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Villes proches
Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
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