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Description
Bail commercial - Loyer progressif pour la première année :
- loyer pour les quatre premiers mois : 450€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
- loyer pour les quatre mois suivant : 900€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
- loyer pour les quatre derniers mois : 1350€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
Loyer pour les années suivantes : 1800€/mois – Provisions charges communes : 55€/mois + quote-part du précompte immobilier.
L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale.
Affecté actuellement pour de l’horeca, vous aurez la possibilité d’exercer cette activité ou moyennant quelques modifications, votre futur projet.
Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 450 €
- Frais mensuels: 55 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Le Traversier
241 m 1' 12'' 594 m 58'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''
Écoles maternelles
École Maternelle Saint-Barthélémy
308 m 1' 36'' 744 m 1' 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale Hors Château
314 m 2' 25'' 655 m 1' 1'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''
Écoles secondaires
Institut Saint-Barthelemy D.o.a.
234 m 1' 9'' 819 m 1' 24'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
1,7 km 2' 9''
A602 / E25: A3 <-> A26
2,5 km 3'
Bus
TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse
363 m 4'
TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem
522 m 6'
TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort
522 m 6'
Trams
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
52 m 38''
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
52 m 38''
Gares
Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert
843 m 5' 1,2 km 1' 41'' 722 m 10' 843 m 10'
Aéroports
Liège Airport
9,8 km 36' 11 km 10' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Saint-Georges Car Park
253 m 20''
Voitures en libre-service
Cambio - Hors-Château
234 m 1' 9'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''
Supermarchés
Carrefour Express Liège Féronstree
194 m 38'' 798 m 1' 7'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''
Colruyt Liege (Constitution)
1 km 8' 1,3 km 1' 32'' 487 m 12' 984 m 12'
Intermarché Liège Saint-Lambert
707 m 6' 1,2 km 1' 34'' 625 m 9' 707 m 9'
Parcs d'attractions
Archéoforum
980 m 1' 21''
Musées
Musée Grand Curtius
173 m 12''
Activités
Maison De La Science
1,6 km 2' 3''
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
36,8 km 35'
Châteaux
Fort De Lantin
8,7 km 11'
Golfs
Golf Du Bernalmont
3,5 km 5'
Éducation
"École Maternelle Saint-Barthélémy" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Traversier", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." à 1 minute à pied.
Villes proches
Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Hors-Château", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Tourisme
Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
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