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Rue Saint-Séverin 109 4000 Liège

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Description

Situé au cadran, au dessus de la place St Lambert, commerce d'environ 100 m² avec vitrine et cour, entièrement remis à neuf en 2024.

Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. Les compteurs gaz et électrique sont individuels (triphasé), il y a un décompteur pour l'eau et des plafonds anti-feu.

Les chassis sont en PVC double vitrage.
Idéal pour cabinet médical.
Possibilité de louer des pièces arrières équipées d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une remise pour 400 € supplémentaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB07593 Réf. vendeur: 5940646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocheporte

366 m 1' 14'' 366 m 52'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

344 m 1' 10'' 344 m 49'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

344 m 1' 10'' 344 m 49'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

240 m 49'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

117 m 1' 24''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

655 m 6' 656 m 1' 7'' 602 m 7' 602 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 30' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

298 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

731 m 7' 678 m 8' 678 m 8'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

557 m 4' 504 m 1' 3'' 551 m 7' 551 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

617 m 5' 664 m 1' 7'' 519 m 7' 610 m 7'

Okay Compact Act Liege

785 m 6' 815 m 1' 34'' 624 m 9' 747 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

665 m 1' 7''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 46''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture."Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Hocheporte" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

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Documents

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