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Féronstrée 20 4000 Liège

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Description

Ce local professionnel est actuellement à destination de kinésithérapie et ostéopathie. Situé à deux pas de la Place Saint-Lambert, dans le nouveau piétonnier de la rue Féronstrée. L’espace comprend une pièce principale, un WC et deux cabinets privatifs. L’ensemble peut être loué meublé ou non. Emplacement de choix ! A saisir.

Composition : hall d’entrée commun, salle principale, 2 cabinets privés et un WC séparé.

Techniques : châssis double vitrage, volet électrique, espace entièrement équipé pour kiné.

Conditions : libre immédiatement, 250 € /mois pour le précompte immobilier, 300 € /mois de forfait pour les charges (eau, chauffage et électricité), fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 120 € à charge du locataire pour l’état des lieux.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

80 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB88152 Réf. vendeur: 6295897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

282 m 1' 20'' 282 m 28'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

365 m 1' 50'' 950 m 1' 27'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

438 m 2' 16'' 877 m 1' 17'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

288 m 1' 22'' 288 m 30'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

258 m 3'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

621 m 4' 796 m 1' 10'' 516 m 8' 621 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 35' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

475 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

274 m 1' 17'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

27 m 5'' 27 m 1'' 27 m 19'' 27 m 19''

Intermarché Liège Saint-Lambert

486 m 5' 724 m 1' 3'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize St Lambert

534 m 6' 1,4 km 2' 6'' 534 m 6' 534 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

538 m 49''

Musées

Musée Du Luminaire

390 m 43''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 2''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Saint-Barthélémy" et se trouve à 4 minutes en marchant."Le Traversier" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.1 minute 1 minuteUne activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hors-Château" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

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Documents

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