Surface commerciale à louer - Liège VBB99020

Place Verte 6 4000 Liège

900 €

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VBB99020
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Description

A louer, rez-de-chaussée commercial de +-99m² avec +- 70m² de caves, idéalement situé à côté de l'Opéra et de la Place Saint-Lambert ! Il comprend : un spacieux espace bar / restaurant de +-63m², une cuisine de 12m² et des toilettes de 9m². Au sous-sol : des nombreuses caves : 11,2m² - 16,2m² - 8,2m² - 7,2m² - 5m² - 7,6m² - 12,3m² - 5,85m² CHARGES : Tous les compteurs sont privatifs (eau, gaz, électricité, ...) Précompte immobilier à charge du locataire ! (6.357€/an) DIVERS : Châssis bois avec simple vitrage, chauffage central au gaz. Nouveau volet électrique à l'entrée. Commerce avec beaucoup de potentiel, idéalement situé dans le plein centre de Liège ! Tout type de commerce autorisé, si bar/café, contrat de brasserie obligatoire. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Surface commerciale: 99 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du séjour

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB99020 Réf. vendeur: 14024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

253 m 1' 59'' 259 m 28'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

373 m 3' 525 m 1' 4'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

373 m 3' 525 m 1' 4'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

402 m 4' 1,1 km 1' 41'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

150 m 1' 48''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

455 m 6' 593 m 48'' 438 m 6' 438 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

943 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

532 m 7' 515 m 7' 515 m 7'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

123 m 1' 49'' 1,1 km 1' 44'' 123 m 1' 39'' 123 m 1' 39''

Intermarché Liège Saint-Lambert

183 m 2' 43'' 284 m 24'' 183 m 2' 22'' 183 m 2' 22''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

270 m 3' 274 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

455 m 37''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 39''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se trouve à 4 minutes en marchant."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

64ee2632cb3147c89ed2cc87d95614bf.pdf

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