Place Verte 6 4000 Liège

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Description

A louer, rez-de-chaussée commercial de +-99m² avec +- 70m² de caves, idéalement situé à côté de l'Opéra et de la Place Saint-Lambert ! Il comprend : un spacieux espace bar / restaurant de +-63m², une cuisine de 12m² et des toilettes de 9m². Au sous-sol : des nombreuses caves : 11,2m² - 16,2m² - 8,2m² - 7,2m² - 5m² - 7,6m² - 12,3m² - 5,85m² CHARGES : Tous les compteurs sont privatifs (eau, gaz, électricité, ...) Précompte immobilier à charge du locataire ! (6.357€/an) DIVERS : Châssis bois avec simple vitrage, chauffage central au gaz. Nouveau volet électrique à l'entrée. Commerce avec beaucoup de potentiel, idéalement situé dans le plein centre de Liège ! Tout type de commerce autorisé, si bar/café, contrat de brasserie obligatoire. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Surface commerciale: 99 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du séjour

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB99020 Réf. vendeur: 14024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

253 m 1' 59'' 259 m 28'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

373 m 3' 525 m 1' 4'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

373 m 3' 525 m 1' 4'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

402 m 4' 1,1 km 1' 41'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

150 m 1' 48''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

455 m 6' 593 m 48'' 438 m 6' 438 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

943 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

532 m 7' 515 m 7' 515 m 7'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

123 m 1' 49'' 1,1 km 1' 44'' 123 m 1' 39'' 123 m 1' 39''

Intermarché Liège Saint-Lambert

183 m 2' 43'' 284 m 24'' 183 m 2' 22'' 183 m 2' 22''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

270 m 3' 274 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

455 m 37''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 39''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Opéra 2" à 1 minute en voiture."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

2cc38d39-15e5-47ae-bf3e-76343b13b5e8_14024Plan_Place Verte 6_Complet.pdf

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