Surface commerciale à louer - Liège VBC03597

Place de la République Française 35 39 4000 Liège

1 500 €

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VBC03597
  • 20 m²
Place de la République Française 35 39 4000 Liège
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Description

Opportunité commerciale exceptionnelle dans le cœur dynamique de Liège, à proximité immédiate du centre universitaire Opéra. Idéalement situé à deux pas des bureaux, hôtels et universités, ce local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de passants.

Local entièrement équipé, prêt à ouvrir :
Matériel pour petite préparation culinaire.
Comptoir, machine à café, four, chambre froide.
Surface idéale pour une activité de restauration légère, coffee shop ou traiteur.
Conditions financières :
Loyer : 1 500 € / mois.
Location du matériel : 300 € / mois.
Charges : 350 € / mois.
Profitez de cette situation premium dans un quartier vivant et prisé pour lancer ou développer votre activité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 4 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC03597 Réf. vendeur: 6346781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 1

223 m 1' 55'' 262 m 29'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

430 m 3' 498 m 1' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

430 m 3' 498 m 1' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

487 m 5' 791 m 1' 6'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

95 m 1' 9''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

529 m 7' 535 m 44'' 529 m 7' 529 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,3 km 9' 7,7 km 33'

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

885 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

605 m 8' 605 m 8' 605 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

2,2 km 27'

Supermarchés

Okay Compact Act Liege

89 m 25'' 89 m 8'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Delhaize St Lambert

197 m 2' 37'' 1,1 km 1' 40'' 197 m 2' 24'' 197 m 2' 24''

Intermarché Liège Saint-Lambert

245 m 2' 25'' 226 m 20'' 245 m 2' 59'' 245 m 2' 59''

Parcs d'attractions

Archéoforum

398 m 33''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 35''

Activités

Maison De La Science

993 m 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Act Liege" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Opéra 1" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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