Surface commerciale à louer - Liège VBC03597

Place de la République Française 35 39 4000 Liège

1 500 €

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VBC03597
  • 20 m²
Place de la République Française 35 39 4000 Liège
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Description

Opportunité commerciale exceptionnelle dans le cœur dynamique de Liège, à proximité immédiate du centre universitaire Opéra. Idéalement situé à deux pas des bureaux, hôtels et universités, ce local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de passants.

Local entièrement équipé, prêt à ouvrir :
Matériel pour petite préparation culinaire.
Comptoir, machine à café, four, chambre froide.
Surface idéale pour une activité de restauration légère, coffee shop ou traiteur.
Conditions financières :
Loyer : 1 500 € / mois.
Location du matériel : 300 € / mois.
Charges : 350 € / mois.
Profitez de cette situation premium dans un quartier vivant et prisé pour lancer ou développer votre activité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 4 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC03597 Réf. vendeur: 6346781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

223 m 1' 55'' 262 m 29'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

480 m 2' 46'' 1,4 km 1' 57'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

480 m 2' 46'' 1,4 km 1' 57'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

516 m 5' 1,1 km 1' 37'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

95 m 1' 9''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

529 m 7' 535 m 44'' 529 m 7' 529 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

885 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

605 m 8' 605 m 8' 605 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

89 m 25'' 89 m 8'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Delhaize St Lambert

197 m 2' 37'' 1,1 km 1' 40'' 197 m 2' 24'' 197 m 2' 24''

Intermarché Liège Saint-Lambert

245 m 2' 25'' 226 m 20'' 245 m 2' 59'' 245 m 2' 59''

Parcs d'attractions

Archéoforum

398 m 33''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 35''

Activités

Maison De La Science

993 m 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais".La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 3 minutes à vélo."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

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