Surface commerciale à louer - Liège VBC38696

Rue Paradis 64 4000 Liège

1 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBC38696
  • 52 m²
  • 9 m² Terrasse
Rue Paradis 64 4000 Liège
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Description

Idéalement situé à quelques pas de la Gare des Guillemins, de la Passerelle La Belle Liégeoise et du centre Yust, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans un quartier en plein essor, dynamique et prisé. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes principaux, cet emplacement est parfait pour développer votre activité.

Installé au rez-de-chaussée d’une maison de ville en cours de rénovation, ce local offre une belle vitrine, un espace de vente lumineux, une arrière-boutique et un petit extérieur, idéal pour une pause ou du stockage.

Loyer : 1 500 €/mois
Charges : 200 €/mois (comprenant gaz, eau et précompte immobilier)

Disponible prochainement. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre commerce dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Liège !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tel 04.336.35.82 - Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38696 Réf. vendeur: 6584063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

706 m 5' 1,9 km 2' 51'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

793 m 2' 42'' 1,2 km 1' 51'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

793 m 2' 42'' 1,2 km 1' 51'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

529 m 1' 43'' 764 m 1' 19'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 30''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

111 m 1' 20''

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

424 m 2' 38'' 1,9 km 2' 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,7 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

428 m 1' 32'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

462 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Guillemins

235 m 50'' 270 m 21'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Intermarché Liège Blonden

577 m 2' 13'' 577 m 1' 9'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express Guillemins

381 m 1' 13'' 381 m 28'' 381 m 5' 381 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Boverie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Guillemins" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Guillemins" à 7 minutes à la marche."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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